| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 78 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 6313 m² |
|---|
| Servizio di assistenza | 173 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 262.000 € |
| Prezzo per m2 | 3.376,29 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. 19% Mwst.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa palazzina molto ben tenuta si trova in diretta posizione al margine del bosco.
L’ampio appartamento con aria condizionata si trova al 2° piano. L’ingresso offre spazio sufficiente per il guardaroba. Dall’ampio appartamento si ha una vista libera sul bosco. Da tutte e tre le stanze si accede alla generosa loggia. È un vero punto forte, di ca. 12 m², ben utilizzabile per zona seduta e pranzo all’aperto, posizione protetta con elevata privacy. Anche dall’elegante cucina completamente attrezzata si guarda direttamente nel verde. La vostra lavatrice e asciugatrice trovano comodamente posto in cucina. Il bagno con doccia a filo pavimento e termoarredo non lascia nulla a desiderare. L’offerta è completata da un posto auto esterno, se necessario è possibile acquistare anche un garage.
L’appartamento è ideale per coppie con necessità di spazio, piccole famiglie così come per utenti di home office.
Gli investitori beneficiano dell’ottima locabilità grazie alla distribuzione e alle dimensioni degli ambienti.
L’appartamento è attualmente ancora abitato ed è disponibile libero previo accordo.
Le case in questo stato impeccabile sono difficilmente reperibili a Gravenbruch. In questo edificio plurifamiliare con 70 unità sono stati effettuati ingenti investimenti. La facciata e i balconi sono stati ristrutturati quest’anno. Qui non sono previsti a breve grandi costi per i proprietari.
2000 rifacimento tubazioni
2009 ascensori
2010 portoni garage
2012 ristrutturazione tetto
2012 pareti laterali isolate
2022 pompa di aumento pressione
2023 bollitore in cantina sostituito
2023 impianto di allarme incendio
2024 porte tagliafuoco
2024 illuminazione cantina LED
2026 facciata isolata, intonacata e tinteggiata
Grande vantaggio di Gravenbruch è l’efficiente e comoda fornitura di teleriscaldamento.
Si prega di notare che l’attestato di prestazione energetica è stato emesso prima della ristrutturazione della facciata, un miglioramento è molto probabile.
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250.000 € Appartamento di 2 locali, 65 m² all’11° piano con vista panoramica spettacolare – skyline, Taunus e aeroporto63263 Neu-Isenburg– Neu-Isenburg
350.000 € Vivere in posizione centrale, con una disposizione adatta alle famiglie – appartamento di 4 locali con spazio per tutta la famiglia63263 Neu-Isenburg
299.000 € Investimento immobiliare a Neu Isenburg - Gravenbruch63263 Neu-Isenburg - Gravenbruch
