Ático de obra nueva: con equipamiento de primera calidad y en una zona tranquila de Grafing b. München

Datos principales

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Sobre este piso

Los dos edificios plurifamiliares, con 6 viviendas cada uno, convencen por su arquitectura contemporánea y un concepto residencial para las necesidades más diversas. Los luminosos apartamentos ofrecen distribuciones bien planificadas, amplias superficies acristaladas y, según la unidad, balcones, terrazas o terrazas en la azotea para disfrutar de momentos relajados al aire libre.

Se ha concedido especial importancia a la eficiencia energética y a una construcción sostenible, de modo que aquí no solo vivirá cómodamente, sino también con una visión de futuro. Para mayor comodidad, hay plazas de aparcamiento subterráneo, trasteros y una moderna tecnología del edificio que hace que la vida cotidiana sea lo más agradable posible.

Ajustes y características, como se describe

El ático cuenta con una magnífica terraza en la azotea con bonitas vistas, un exclusivo equipamiento de baño, que incluye una bañera exenta y un aseo adicional para invitados
«Nuestro plus+»
Pequeño complejo residencial con solo 12 viviendas en total
El sistema de ventilación descentralizado de todas las viviendas, con recuperación de calor, garantiza una renovación continua del aire y contribuye así a mejorar el clima interior y la eficiencia energética.
Dos instalaciones fotovoltaicas generan parte de la energía necesaria para la calefacción y
la refrigeración, así como para el suministro eléctrico general del edificio.
Regulación de la temperatura ambiente mediante refrigeración radiante a través de la calefacción por suelo radiante existente y de la bomba de calor, que pasa al modo de refrigeración
Viviendas sin barreras arquitectónicas.
Movilidad eléctrica: plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo preparadas para instalar puntos de recarga, incluido el sistema de gestión de carga

Otros

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Ubicación

Detalles de la ubicación

La Hesselfurterstraße se caracteriza por su agradable tranquilidad y su escaso tráfico. A pesar de la proximidad al centro urbano, la naturaleza está siempre presente: numerosos senderos invitan a realizar excursiones al entorno natural. Al mismo tiempo, el centro de Grafing se alcanza en pocos minutos a pie; allí encontrará todo lo necesario para las necesidades diarias. Otra ventaja especial de estos inmuebles es la excelente conexión con el transporte público local: la estación Grafing Stadt se alcanza rápidamente a pie y ofrece conexiones con el tren suburbano S-Bahn y con autobuses hacia la región. La estación Grafing Bahnhof, con «Park & Ride», un nudo de transporte de importancia suprarregional con conexiones de S-Bahn, regionales y de larga distancia, se encuentra a pocos minutos en coche y permite una conexión rápida con Múnich y Rosenheim.