| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 56 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 115.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.060,56 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste encantador apartamento de dos estancias se encuentra en la planta baja de un edificio residencial protegido como monumento histórico en Leipzig-Sellerhausen y ofrece, en aproximadamente 56 m², un hogar acogedor y tranquilo.
El centro del apartamento es la zona abierta de estar y cocina, que ofrece mucho espacio para crear un acogedor ambiente de salón. Justo al lado de la cocina también se puede instalar un agradable rincón comedor. La distribución bien pensada crea una sensación espacial abierta y, al mismo tiempo, hogareña. El dormitorio, orientado tranquilamente hacia el patio interior, ofrece espacio suficiente para una cama doble y muebles adicionales. Desde aquí se accede directamente a la terraza destinada al uso privado. Aquí encontrará un bonito refugio para pasar horas relajadas al aire libre. El baño está equipado con ducha y conexión para lavadora.
Los suelos laminados en las estancias habitables y los azulejos en la cocina y el baño complementan el práctico equipamiento. Un trastero en la escalera y un sótano perteneciente al apartamento ofrecen espacio de almacenamiento adicional.
La combinación de un concepto de vivienda abierto, un dormitorio tranquilo y una terraza propia hace que el apartamento sea especialmente atractivo. Dado que la unidad ya está libre para ocupar, puede utilizarse personalmente a corto plazo o alquilarse de nuevo. Según el índice de alquileres de Leipzig, pueden obtenerse ingresos anuales por alquiler de aproximadamente 4.440,- €. Esto corresponde a una rentabilidad bruta prevista del 3,86 % anual. Con ello, el apartamento resulta adecuado tanto para usuarios propios como para inversores.
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482.000 € Más que cuatro paredes: su nuevo hogar: disponible y listo para entrar de inmediato04315 Leipzig
482.000 € Más que cuatro paredes: su nuevo hogar: disponible y listo para entrar de inmediato04315 Leipzig– Reudnitz-Thonberg
169.000 € INVERSIÓN SEGURA: ENCANTADORA EN UNA UBICACIÓN MUY SOLICITADA04315 Leipzig
