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Wohnzimmer
Wohnzimmer
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Badezimmer
Badezimmer
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Aussicht
Keller
Strassenansicht
Ansicht von Außen
Eingang und Duplexparker
Aufgang zu der Wohnung
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 109 m² |
| Año construido | 2002 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Precio de compra | 820.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.522,94 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste hermoso apartamento de ático con terraza en la 1.ª planta destaca por su arquitectura inusual.
La distribución se divide en una zona abierta de estar y cocina, un dormitorio, una habitación de trabajo o infantil, así como un baño completo. La cocina empotrada existente está integrada en la zona de estar. El equipamiento incluye parquet continuo de nogal y calefacción por suelo radiante. El baño parcialmente espejado está revestido de piedra natural y dispone de una bañera, un tragaluz, dos lavabos y una generosa superficie de apoyo. La terraza de la azotea fue entablada מחדש en 2023 con madera de bankirai y ofrece espacio suficiente para una zona de comedor y de estar.
El edificio fue construido en 2002. En los últimos años se han llevado a cabo medidas puntuales de mantenimiento: en 2019 se sustituyeron las chapas de los garajes dúplex, en 2022 se cambió la instalación de calefacción, en 2023 se entabló de nuevo la terraza de la azotea y en 2025 se pintaría la fachada. La calefacción es central con gas, y la producción de agua caliente también funciona a través de la calefacción central. Además, el apartamento incluye un trastero de sótano de casi 10 m² y una plaza de aparcamiento en el garaje dúplex.
- Terraza: 36 m²
- Calefacción por suelo radiante
- Parquet continuo de nogal
- Sótano: 9,43 m²
- Año de construcción: 2002
- Ubicación: 1.ª planta
- Calefacción: calefacción central (gas), año de construcción 2022
- Agua caliente: a través de calefacción central
- Ventilación: ventilación por ventanas
- Terraza de madera entablada de nuevo en 2023 (bankirai)
- Fachada: pintada de nuevo en 2025
- Garaje dúplex: chapas renovadas en 2019, 1 plaza de aparcamiento disponible
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La propiedad se encuentra en una ubicación tranquila en el norte de Múnich. El entorno residencial se caracteriza por una buena infraestructura y distancias cortas a los servicios de uso diario. Varios supermercados y tiendas de alimentación se encuentran a unos 400 a 500 metros. Restaurantes, cafés, médicos y dentistas también son accesibles a pie. Un jardín de infancia se encuentra en las inmediaciones. Otras guarderías y escuelas están situadas en el entorno cercano.
Para el ocio y la recreación, hay instalaciones deportivas cercanas, así como el Fasaneriesee y el Lerchenauer See. En las inmediaciones se encuentran zonas verdes y espacios abiertos que permiten paseos, recorridos en bicicleta y actividades deportivas. También se puede acceder fácilmente a puestos de trabajo en el norte de Múnich, especialmente en el entorno de BMW.
La conexión con el transporte público se realiza mediante líneas de autobús y estaciones de metro cercanas. De este modo existen conexiones con el centro de Múnich y con los distritos colindantes. A través de las principales vías de acceso de los alrededores se puede llegar al Mittlere Ring y a las autopistas A99 y A9.
556.000 € Bonito apartamento de 2 habitaciones con jardín en una zona tranquila80935 München– Hasenbergl
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