| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 149 m² |
| Dormitorios | 7 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 623 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 80 m² |
| Precio de compra | 493.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.308,72 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAmplia vivienda en una ubicación privilegiada de Rochusberg. Esta vivienda unifamiliar, construida en 1972, aprovecha hábilmente la pendiente del terreno y cuenta con aprox. 106 m² de superficie habitable en la planta baja, aprox. 80 m² de superficie acondicionada como vivienda en la buhardilla y aprox. 42 m² de superficie habitable en la planta semisótano, con entrada independiente.
En una calle residencial tranquila y en una zona de viviendas de categoría, la propiedad destaca por su arquitectura definida y una distribución flexible, ideal para familias o para combinar vivienda y trabajo bajo un mismo techo.
Varias terrazas y balcones garantizan una vida armoniosa rodeada de vegetación, coronada por unas vistas de ensueño a Germania y en dirección al Binger Loch.
Datos principales de un vistazo:
Planta baja (zona principal de vivienda): Amplia zona de estar con terraza y balcón, una cocina de unos 20 m² con espacio para un comedor, dos dormitorios, un baño con ducha y un aseo independiente.
Buhardilla acondicionada: Un estudio lleno de luz, con ventanas hasta el suelo y un amplio balcón mirador. Tres habitaciones adicionales versátiles (dormitorio, despacho o habitación de invitados), otro baño con ducha y un trastero ofrecen la máxima libertad.
Planta semisótano: Gracias al acceso independiente y a su propia terraza ajardinada, es ideal como despacho en casa, apartamento independiente o espacio para adolescentes. Las dependencias de servicio y calefacción convencionales se encuentran en la parte trasera de la zona en pendiente.
Exterior y aparcamiento: Un acogedor jardín delantero, una parcela ajardinada de dimensiones ideales distribuida en distintos niveles y un garaje completan la oferta.
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