| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 86 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 287 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 44 m² |
| Precio de compra | 353.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.104,65 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada casa adosada de extremo, de estilo bungalow (año de construcción aprox. 1974), se encuentra en una parcela de 287 m² en una zona residencial popular de Bingen-Büdesheim. Con una superficie habitable de aprox. 86 m², a los que se suman aprox. 19 m² en el jardín de invierno, además de aprox. 44 m² de superficie útil acondicionada como vivienda en el sótano, esta propiedad ofrece el hogar ideal para quienes aprecian una vida confortable en un entorno tranquilo.
La distribución de la planta baja es acogedora y espaciosa: incluye una zona de estar y comedor en forma de L con cocina independiente, un dormitorio, un moderno cuarto de baño con ducha y un aseo separado. Un jardín de invierno de dos plantas, construido en 1994, amplía la zona de estar y ofrece acceso directo al jardín.
La planta semisótano destaca por la ampliación funcional de la superficie útil. En la parte orientada a la ladera se encuentran el sótano y la sala de calefacción. En la parte orientada al jardín, la planta semisótano ofrece dos habitaciones, un recibidor y un cuarto de baño totalmente equipado. Dado que estas estancias están clasificadas formalmente como superficie útil, no se incluyen en el cálculo oficial de la superficie habitable. Sin embargo, ofrecen una práctica ampliación para el día a día y pueden utilizarse con flexibilidad como sala de juegos, zona para invitados o despacho en casa. La parte inferior del jardín de invierno también conecta idealmente la casa con el jardín.
El garaje propio garantiza un confort adicional, mientras que el jardín, cuidadosamente diseñado y con una encantadora casita, ofrece espacio para el descanso y una excelente calidad de vida.
Entre sus características técnicas destacan las ventanas de PVC con doble acristalamiento aislante (2009), una eficiente caldera de condensación de gas (2008) y una instalación fotovoltaica sostenible de 6,00 kWp (2009).
También encontrará planos y más fotos en nuestra página web: https://remax-bingen.de.
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