| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 149 m² |
| Chambres | 7 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 623 m² |
|---|---|
| Surface utile | 80 m² |
| Prix d'achat | 493.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 308,72 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUne maison spacieuse, idéalement située sur le Rochusberg. Construite en 1972, cette maison individuelle tire habilement parti de la pente et dispose d’environ 106 m² de surface habitable au rez-de-chaussée, d’environ 80 m² de surface aménagée à des fins d’habitation sous les combles ainsi que d’environ 42 m² de surface habitable au sous-sol, avec une entrée séparée.
Situé dans une rue calme réservée aux riverains et dans un quartier résidentiel prisé, ce bien séduit par son architecture épurée et son agencement flexible, idéal pour les familles ou pour vivre et travailler sous le même toit.
Plusieurs terrasses et balcons garantissent une vie harmonieuse au cœur de la verdure, couronnée par une vue de rêve sur la Germania et en direction du Binger Loch.
Les principales caractéristiques en bref :
Rez-de-chaussée (niveau principal) : Vaste séjour avec terrasse et balcon, cuisine d’environ 20 m² avec espace repas, deux chambres, une salle d’eau avec douche et des toilettes séparées.
Combles aménagés : Un atelier baigné de lumière, avec des fenêtres toute hauteur et un grand balcon avec vue. Trois pièces supplémentaires polyvalentes (chambre, bureau ou espace invités), une autre salle d’eau avec douche et un débarras offrent une liberté maximale.
Sous-sol : Grâce à son accès séparé et à sa propre terrasse de jardin, cet espace peut idéalement servir de bureau à domicile, de logement indépendant ou d’espace pour les adolescents. Les pièces classiques de rangement et la chaufferie se trouvent à l’arrière, dans la partie en pente.
Extérieur et stationnement : Un accueillant jardin de devant, une parcelle de jardin aux dimensions idéales, aménagée sur plusieurs niveaux, ainsi qu’un garage complètent le bien.
Vous trouverez également les plans et d’autres photos sur notre site : https://remax-bingen.de
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