| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 160 m² |
| habitaciones | 5 |
|---|
| Superficie de suelo utilizable | 11 m² |
|---|
| Precio de compra | 575.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.582,78 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste espacioso piso de 5 habitaciones se encuentra en la última planta de un edificio plurifamiliar bien cuidado, construido con estructura sólida en 1970. La comunidad de propietarios está formada únicamente por seis viviendas y se caracteriza por un ambiente agradable.
El piso se distribuye entre la última planta y la buhardilla situada encima, y cuenta con una superficie habitable de aprox. 160 m² en dos niveles. Su distribución amplia y funcional permite distintos conceptos de uso y ofrece espacio suficiente para familias, una oficina independiente en casa o zonas de vivienda y trabajo diseñadas a medida.
En 2024 se modernizó ampliamente el sistema de calefacción del edificio. Como parte de las obras, se instalaron tanto una nueva bomba de calor como una nueva calefacción de gas. El agua caliente del piso se produce de forma descentralizada mediante calentadores instantáneos.
Además, en 2018 se renovó el cuadro eléctrico del piso.
El piso incluye un trastero propio en el sótano con aprox. 12 m² de superficie útil, así como un garaje en el propio edificio. En la zona del sótano, accesible a nivel del suelo, los residentes también disponen de un cuarto comunitario para bicicletas, una lavandería, un cuarto para secar la ropa y un trastero para muebles de jardín.
Una característica especial del complejo residencial es el jardín comunitario situado directamente a orillas del Alster, que pueden utilizar los residentes del edificio. Una puerta del jardín da acceso directo al Alster, por lo que, por ejemplo, es posible echar al agua embarcaciones plegables o canoas desde la propiedad.
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