| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 160 m² |
| stanze | 5 |
|---|
| Superficie del pavimento | 11 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 575.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.582,78 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto spazioso appartamento di 5 locali si trova all’ultimo piano di un condominio ben tenuto, costruito con struttura massiccia nel 1970. La comunità dei proprietari comprende soltanto sei unità abitative ed è caratterizzata da un’atmosfera piacevole.
L’appartamento si estende all’ultimo piano e al sottotetto sovrastante e dispone di una superficie abitabile di ca. 160 m² distribuita su due livelli. La disposizione degli ambienti, spaziosa e funzionale, consente diverse soluzioni d’uso e offre spazio sufficiente per famiglie, un ufficio domestico separato o ambienti personalizzati da destinare alla vita quotidiana e al lavoro.
Nel 2024 l’impianto di riscaldamento dell’edificio è stato ampiamente modernizzato. Nell’ambito degli interventi sono state installate sia una nuova pompa di calore sia una nuova caldaia a gas. La produzione di acqua calda all’interno dell’appartamento avviene in modo decentralizzato tramite scaldacqua istantanei.
Inoltre, nel 2018 è stato sostituito il quadro elettrico dell’appartamento.
L’appartamento comprende una cantina privata con ca. 12 m² di superficie utile e un garage direttamente nell’edificio. Nell’area cantine accessibile a livello del suolo, i residenti hanno inoltre a disposizione un deposito biciclette comune, una lavanderia, un locale asciugatura e un ripostiglio per i mobili da giardino.
Una particolarità del complesso residenziale è il giardino comune situato direttamente sulle rive dell’Alster, utilizzabile dai residenti dell’edificio. Un cancelletto del giardino consente l’accesso diretto all’Alster, così da poter, ad esempio, mettere in acqua imbarcazioni pieghevoli o canoe direttamente dalla proprietà.
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569.000 € Reserviert - von Privat: Sonnige Maisonette in Etagen-Alleinlage, HH- Wohldorf-Ohlstedt22397 Hamburg– Wohldorf-Ohlstedt
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