| Tipo | Casa de campo |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 273 m² |
| Dormitorios | 7 |
| habitaciones | 10 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 6675 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.100.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.029,30 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. gestzl. MwSt) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste extraordinario Haubarg Hochbohm, en la región de Tönning, es una auténtica propiedad para amantes de lo especial y de gran rareza. Según la documentación disponible, la madera del entramado portante central se taló ya en 1588; la construcción del Haubarg se fecha aproximadamente en 1600. Erigido originalmente como Haubarg de 6 soportes, el edificio se amplió posteriormente a un Haubarg de 8 soportes. La histórica ubicación sobre un montículo, el tejado completo a cuatro aguas cubierto de paja, la mampostería de ladrillo rojo y la impresionante presencia de la casa convierten esta propiedad en un testimonio excepcional de la arquitectura tradicional de Eiderstedt.
Con aproximadamente 273 m² de superficie habitable, el Haubarg ofrece una distribución extraordinaria: cuatro estancias habitables en la planta baja, otras cuatro estancias habitables y dormitorios en la planta superior, un apartamento independiente de 1 habitación con zona de cocina y baño con ducha, un gran cuarto de servicio, un aseo de invitados y una sala de secado para leña. En la zona de explotación ya está preparado todo para otra pequeña unidad residencial; especialmente atractivo es el establo abierto de aproximadamente 235 m², que en parte se extiende hasta la cumbrera. Podría transformarse para crear atractivas posibilidades de uso.
Entre 2011 y 2018, la propiedad fue restaurada exhaustivamente con gran conocimiento técnico y respeto por la sustancia histórica. Estas medidas fueron financiadas por la Fundación Alemana para la Protección de Monumentos. En el interior, el Haubarg convence con materiales de alta calidad como baldosas históricas de Öland, baldosas de arenisca, tarimas de roble, una cocina de carpintería hecha a medida, puertas históricas, techos con vigas de madera y superficies tratadas con aceite de linaza. Técnicamente, la casa también es excepcional: una cocina-caldera de calefacción de leña con circuito de agua, otra estufa Grundofen, una antigua estufa Bilegger, una caldera de condensación de gasóleo, un acumulador de inercia, 3 depósitos de 1.000 litros, calefacción por suelo radiante en algunas zonas y conexión de fibra óptica crean una rara combinación de historia y confort.
La parcela de aproximadamente 6.772 m², con foso de agua, plantación cortavientos, patio interior pavimentado y amplias vistas sobre los campos, completa a la perfección esta extraordinaria propiedad.
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