| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 273 m² |
| Chambres | 7 |
| chambres | 10 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 6675 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.100.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 029,30 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. gestzl. MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe Haubarg exceptionnel de Hochbohm, dans la région de Tönning, est un véritable bien d’exception pour connaisseurs, d’une grande rareté. Selon les documents disponibles, le bois de la structure porteuse en carré a été abattu dès 1588, tandis que la construction du Haubarg est datée d’environ 1600. Édifié à l’origine comme Haubarg à 6 poteaux, le bâtiment a ensuite été agrandi pour devenir un Haubarg à 8 poteaux. Sa situation historique sur une butte artificielle, son toit à croupe entièrement couvert de chaume, sa maçonnerie en briques rouges et la présence impressionnante de la maison font de cette propriété un témoignage remarquable de l’architecture traditionnelle d’Eiderstedt.
Sur environ 273 m² de surface habitable, le Haubarg offre une distribution exceptionnelle avec quatre pièces de vie au rez-de-chaussée, quatre autres pièces de vie et chambres à l’étage, un appartement indépendant d’une pièce avec kitchenette et salle d’eau avec douche, une grande buanderie, des toilettes pour invités ainsi qu’une pièce de séchage pour le bois de chauffage. Dans la partie agricole, tout est en outre déjà préparé pour une autre petite unité d’habitation ; particulièrement séduite, la grande étable ouverte d’environ 235 m² s’étend partiellement jusqu’au faîtage. Elle pourrait être aménagée pour offrir des possibilités d’utilisation très attrayantes.
Entre 2011 et 2018, la propriété a été entièrement restaurée avec beaucoup de savoir-faire et de respect pour sa substance historique. La Deutsche Stiftung Denkmalschutz a soutenu ces travaux. À l’intérieur, le Haubarg séduit par ses matériaux de qualité, tels que les carreaux historiques d’Öland, les carreaux en grès, les planches en chêne, une cuisine de menuisier fabriquée sur mesure, les portes historiques, les plafonds à poutres apparentes et les surfaces traitées à l’huile de lin. Sur le plan technique également, la maison est exceptionnelle : cuisinière-chauffage à bois avec circuit d’eau, autre poêle de masse, poêle Bilegger ancien, chaudière à condensation au fioul, ballon tampon, 3 réservoirs de 1 000 litres, chauffage au sol dans certaines parties et raccordement à la fibre optique créent une alliance rare entre histoire et confort.
Le terrain d’environ 6 772 m², avec douve, plantations brise-vent, cour intérieure pavée et vue dégagée sur les champs, complète parfaitement cette propriété exceptionnelle.
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