| Zona de terreno | 2186 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 500 m² |
| Precio de compra | 598.000 € |
|---|---|
| Comisión | 4,76% (4,76 % Provision werden vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss fällig.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste inmueble comercial consta de naves de 5-6 m de altura, un acceso con puerta enrollable (puerta enrollable de 4 m x 3,8), taller, oficinas (aprox. 150 m²), una vivienda en propiedad en una casa independiente para una o dos familias de aprox. 180 m², así como garajes. Actualmente, la casa está alquilada y genera un alquiler neto mensual de 1.500 euros.
Las naves están equipadas en todo su perímetro con suficientes ventanas, por lo que entra abundante luz natural.
Una parte de las naves dispone de sótano. Delante y junto al inmueble hay suficientes plazas de aparcamiento o superficie libre.
En la nave hay una oficina para el jefe de operaciones, que, no obstante, también podría retirarse debido a que está delimitada mediante mamparas. Hay modernos espacios sociales adicionales.
Las oficinas independientes disponen de una entrada separada y también se puede acceder a ellas a través de la nave. Las oficinas (aprox. 150 m²), con conexiones para cocina y sanitarios adicionales, también podrían utilizarse como otra vivienda de empresa. Como oficina u otra vivienda de empresa se podría obtener un alquiler neto mensual de 900,-- euros.
¡Se trata de una propiedad en régimen de copropiedad parcial!
La superficie libre circundante podría utilizarse tanto para aparcamiento como para depositar contenedores.
El inmueble es especialmente adecuado para pequeñas empresas artesanales con afluencia de clientes o para empresas comerciales que necesiten capacidad de almacenamiento. Es posible el acceso y la salida de camiones pesados.
¡Si se alquilaran también las viviendas de empresa, se obtendría un alquiler anual neto de aprox. 28.800 euros! Actualmente, el inmueble comercial todavía se encuentra en régimen de copropiedad parcial.
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