| Superficie di trama | 2186 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 500 m² |
| Prezzo di acquisto | 598.000 € |
|---|---|
| Commissione | 4,76% (4,76 % Provision werden vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss fällig.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto immobile commerciale è composto da capannoni alti 5-6 m, un accesso con portone avvolgibile (portone 4 m x 3,8), officina, uffici (ca. 150 mq) e proprietà abitativa in una casa separata unifamiliare o bifamiliare di ca. 180 mq, oltre a garage. La casa è attualmente affittata e genera un canone netto mensile di 1.500 euro.
I capannoni sono dotati tutt’intorno di finestre sufficienti, così da garantire un’adeguata illuminazione naturale.
Una parte dei capannoni dispone di cantina. Davanti e accanto all’immobile sono disponibili sufficienti posti auto o aree libere.
Nel capannone si trova un ufficio del responsabile operativo, che tuttavia, grazie alle pareti divisorie, può anche essere rimosso. Sono disponibili moderni locali sociali aggiuntivi.
Gli uffici separati dispongono di un ingresso indipendente e sono accessibili anche attraverso il capannone. Gli uffici (ca. 150 mq), con attacchi per la cucina e ulteriori servizi igienici, potrebbero essere utilizzati anche come ulteriore appartamento aziendale. Come ufficio o ulteriore appartamento aziendale si potrebbe ottenere un canone mensile netto di 900,-- euro.
L’immobile è soggetto a proprietà parziale!
L’area libera circostante potrebbe essere utilizzata sia per il parcheggio sia per il deposito di container.
L’immobile è particolarmente adatto a piccole imprese artigiane con frequenza di clientela o ad aziende commerciali che necessitano di capacità di stoccaggio. È possibile l’accesso e l’uscita di autocarri pesanti.
Con l’ulteriore locazione degli appartamenti aziendali si otterrebbe un canone annuo netto di ca. 28.800 euro! L’immobile commerciale è attualmente ancora soggetto a proprietà parziale.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
375.000 € Capannone commerciale e abitazione in un unico pacchetto - Ideale per imprese artigiane42655 Solingen
1.550.000 € Moderno capannone commerciale con area produttiva, uffici e alloggio aziendale42655 Solingen
Complesso commerciale con superfici produttive, aree uffici, alloggi aziendali e potenziale di sviluppo42655 Solingen