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- amplio y renovado con materiales de alta calidad, piso antiguo - 96 m² de superficie habitable - tres habitaciones espaciosas más una cocina grande - balcón - techos de aprox. 3,50 m de altura - elegante parquet de madera maciza de alta calidad - cocina empotrada a medida del carpintero - elegantes griferías empotradas - baño de diseño sofisticado - entrega opcionalmente amueblada o sin amueblar - disponible para ocupar - completamente Smart Home
Ajustes y características, como se describe
Esta excepcional vivienda de 3 habitaciones en un edificio antiguo, reformada con materiales de alta calidad, combina unas proporciones espaciosas con el confort residencial moderno y un equipamiento sofisticado, cuidadosamente pensado hasta el último detalle.
La vivienda se encuentra en la 4.ª planta de un característico edificio antiguo berlinés de alrededor de 1900 y dispone de 96 m² de superficie habitable. Los techos de aproximadamente 3,50 metros de altura, las estancias espaciosas y la distribución clásica de los edificios antiguos crean un ambiente especialmente representativo y, al mismo tiempo, acogedor.
El corazón de la vivienda son las dos amplias salas de estar comunicadas entre sí, de aprox. 26 m² y aprox. 25 m². Una de las estancias ofrece acceso al balcón. Otra habitación de aprox. 18 m² está orientada, junto con la cocina y el baño, al tranquilo patio interior y resulta ideal como dormitorio.
La vivienda ha sido reformada completamente y con un alto nivel de exigencia en cuanto al diseño. El elegante parquet de madera maciza, las griferías empotradas de alta calidad y la cocina empotrada a medida, fabricada por un ebanista, subrayan su carácter exclusivo. Los materiales cuidadosamente seleccionados y numerosos detalles de equipamiento lujosos dan como resultado una imagen de conjunto armoniosa.
La vivienda está disponible para entrar y, según lo acordado, puede entregarse completamente amueblada con su decoración actual o vacía. Por ello, resulta adecuada tanto para su uso inmediato como vivienda propia como para una atractiva inversión inmobiliaria de alta calidad.
PD: la puerta del baño se cambió en el momento de tomar las fotografías y ahora está montada de nuevo.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
El apartamento se encuentra en una ubicación céntrica de Charlottenburg, en la Kantstraße, a pocos pasos de la Wilmersdorfer Straße. En las inmediaciones hay numerosas posibilidades de compras, restaurantes, cafeterías y servicios para las necesidades cotidianas. La conexión con el transporte público es excelente: las paradas de autobús de la Kantstraße, la estación de metro Wilmersdorfer Straße y la estación de tren suburbano y de larga distancia Charlottenburg se encuentran a poca distancia a pie.
La ubicación combina la vida urbana del City-West berlinés con las encantadoras calles laterales y los consolidados barrios de edificios antiguos de Charlottenburg.
Las estancias orientadas hacia la Kantstraße y el balcón transmiten una auténtica sensación de capital, mientras que la habitación trasera —ideal como dormitorio—, la cocina y el baño están orientados hacia el tranquilo patio interior.
