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- appartamento d’epoca completamente e pregiatamente ristrutturato - 96 m² di superficie abitabile - tre ampi locali più grande cucina - balcone - altezze dei soffitti di circa 3,50 m - pregiato parquet in legno massello - cucina componibile su misura realizzata da un falegname - eleganti rubinetteria da incasso - bagno progettato con cura - consegna a scelta ammobiliata o non ammobiliata - libero - completamente Smart Home
Raccordi e caratteristiche, come descritto
Questo straordinario appartamento di 3 locali in un edificio d’epoca, ristrutturato con materiali di altissima qualità, unisce proporzioni generose degli ambienti a comfort abitativo moderno e a una dotazione ricercata, studiata nei minimi dettagli.
L’appartamento si trova al 4° piano di un caratteristico edificio d’epoca berlinese risalente al periodo intorno al 1900 e dispone di 96 m² di superficie abitabile. Altezze dei soffitti di circa 3,50 metri, ambienti spaziosi e la classica planimetria degli edifici d’epoca creano un’atmosfera particolarmente rappresentativa e al contempo accogliente.
Il cuore dell’appartamento sono i due ampi soggiorni comunicanti di circa 26 m² e circa 25 m². Uno degli ambienti offre accesso al balcone. Un’ulteriore stanza di circa 18 m², insieme alla cucina e al bagno, è orientata verso il tranquillo cortile interno ed è ideale come camera da letto.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato con grande attenzione al design. Il pregiato parquet in legno massello, la rubinetteria a incasso di alta qualità e la cucina componibile su misura realizzata da un falegname sottolineano il carattere esclusivo. Materiali accuratamente selezionati e numerosi dettagli di lusso creano un insieme armonioso.
L’appartamento è libero e, previo accordo, può essere consegnato completamente ammobiliato con l’arredamento attuale oppure vuoto. È quindi adatto sia all’immediato uso personale sia come interessante investimento di alta qualità.
PS: la porta del bagno è stata sostituita al momento delle foto ed è ora nuovamente montata.
Posizione
Area e percorsi
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Dettagli della posizione
L’appartamento si trova in una posizione centrale a Charlottenburg, sulla Kantstraße, a pochi passi dalla Wilmersdorfer Straße. Nelle immediate vicinanze si trovano numerose possibilità di shopping, ristoranti, caffè e servizi per le necessità quotidiane. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti: le fermate degli autobus sulla Kantstraße, la stazione della metropolitana Wilmersdorfer Straße e la stazione ferroviaria di Charlottenburg, con collegamenti ferroviari regionali e a lunga percorrenza, sono comodamente raggiungibili a piedi.
La posizione unisce la vivace vita urbana della City-West berlinese alle affascinanti strade laterali e ai caratteristici quartieri di edifici storici di Charlottenburg.
Gli ambienti affacciati sulla Kantstraße e il balcone trasmettono una vera atmosfera della capitale, mentre la stanza sul retro - ideale come camera da letto, la cucina e il bagno sono orientati verso il tranquillo cortile interno.
