Fraîchement rénové. Libre d’occupation et sans commission. Le luxe dans un immeuble ancien au cœur de la ville.

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Votre nouveau chez-vous au cœur de la City-West !

- appartement ancien entièrement rénové avec des matériaux de qualité
- 96 m² de surface habitable
- trois pièces spacieuses plus une grande cuisine
- balcon
- plafonds d'environ 3,50 m de hauteur
- parquet haut de gamme en bois véritable
- cuisine intégrée sur mesure réalisée par un menuisier
- robinetterie encastrée élégante
- salle de bains conçue avec raffinement
- remise au choix meublée ou non meublée
- libre de toute occupation
- entièrement domotisé

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Cet exceptionnel appartement de 3 pièces dans un immeuble ancien, rénové avec des prestations haut de gamme, allie des volumes généreux au confort de vie moderne et à un aménagement exigeant, pensé dans les moindres détails.

L’appartement se situe au 4e étage d’un immeuble ancien berlinois caractéristique datant d’environ 1900 et dispose de 96 m² de surface habitable. Les hauteurs sous plafond d’environ 3,50 mètres, les pièces spacieuses et le plan classique des immeubles anciens créent une atmosphère particulièrement représentative tout en étant chaleureuse.

La pièce maîtresse de l’appartement est constituée des deux vastes pièces de vie communicantes d’environ 26 m² et 25 m². L’une des pièces donne accès au balcon. Une autre pièce d’environ 18 m², orientée avec la cuisine et la salle de bains vers la cour intérieure calme, convient idéalement comme chambre à coucher.

L’appartement a été entièrement rénové avec un grand souci du détail et une exigence esthétique élevée. Le parquet raffiné en bois véritable, les robinetteries encastrées haut de gamme et la cuisine intégrée sur mesure réalisée par un menuisier soulignent son caractère exclusif. Des matériaux soigneusement sélectionnés et de nombreux détails d’équipement luxueux composent un ensemble harmonieux.

L’appartement est libre d’occupation et peut, selon accord, être remis entièrement meublé dans son aménagement actuel ou vide.
Il convient ainsi aussi bien à une occupation immédiate qu’à un investissement immobilier attractif et haut de gamme.

PS : la porte de la salle de bains a été remplacée au moment des photos et est désormais remontée.

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’appartement se trouve dans un emplacement central de Charlottenburg, sur la Kantstraße, à quelques pas seulement de la Wilmersdorfer Straße. De nombreuses possibilités de shopping, des restaurants, des cafés et les commodités du quotidien se trouvent à proximité immédiate.
La desserte par les transports est excellente : les arrêts de bus de la Kantstraße, la station de métro Wilmersdorfer Straße ainsi que la gare de Charlottenburg, desservie par le S-Bahn et les trains grandes lignes, sont facilement accessibles à pied.

Cet emplacement associe la vie urbaine de la City-West berlinoise aux charmantes rues latérales et aux quartiers historiques de Charlottenburg.

Les pièces orientées vers la Kantstraße ainsi que le balcon offrent une véritable ambiance de capitale, tandis que la pièce située à l’arrière — idéale comme chambre à coucher —, la cuisine et la salle de bains donnent sur la cour intérieure calme.