Neubau am Bestand angebaut
Wohnung 1
Wohnung 2
| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 654 m² |
| Año construido | 1935 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 27 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 908 m² |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 254 m² |
| Precio de compra | 2.170.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.318,04 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa Potsdamer Straße 15 ofrece un edificio existente con 10 unidades de vivienda sobre 519 qm de superficie habitable. Otros 135 qm de superficie habitable se transformaron de uso comercial a residencial y el permiso de reforma está concedido. Aquí se pueden crear dos elegantes viviendas de 65‑qm en la planta baja, sin barreras si se desea.
En la planta baja hay otros 254 qm de superficie comercial. Está alquilada desde hace aprox. 20 años al Bio Bäcker Fahrland.
En el prado colindante disponemos de un permiso de construcción concedido para aprox. 910 qm de superficie habitable. Los costes del permiso de construcción ascendieron por sí solos a 170.000 €.
La declaración de división de las viviendas existentes está solicitada, por lo que también es ideal para quienes dividen inmuebles.
Con buena solvencia también podemos hablar de un préstamo del vendedor, de 200.000 - 300.000 €.
– Nueva calefacción 2023/2024
– Siempre se ha mantenido todo en buen estado cuando surgía cualquier defecto.
– En cada cambio de inquilino, las viviendas siempre se renovaron.
-sin retraso de renovación.
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Teltow se encuentra directamente en el límite urbano con Berlín y Kleinmachno. Todas las posibilidades de compra están a poca distancia a pie. Conexión de S‑Bahn a Berlín.
29 min al nuevo aeropuerto BER.
7 min a la autopista.
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