Neubau am Bestand angebaut
Wohnung 1
Wohnung 2
| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 654 m² |
| Année de construction | 1935 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 27 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 908 m² |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 254 m² |
| Prix d'achat | 2.170.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 318,04 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa Potsdamer Straße 15 propose un immeuble existant comprenant 10 unités d’habitation sur 519 m² de surface habitable. 135 m² supplémentaires de surface habitable ont été convertis de locaux commerciaux en logements et le permis de transformation a été accordé. Il est possible d’y créer deux élégants appartements de 65 m² au rez-de-chaussée, sans obstacles si souhaité.
Au rez-de-chaussée se trouvent 254 m² supplémentaires de surface commerciale. Celle-ci est louée depuis environ 20 ans au boulanger bio Fahrland.
Sur la prairie adjacente, nous disposons d’un permis de construire accordé pour environ 910 m² de surface habitable. Les coûts du permis de construire se sont élevés à eux seuls à 170.000 €.
La déclaration de division pour les logements existants a été demandée, de sorte que le bien est également idéal pour les investisseurs en division.
En cas de bonne solvabilité, nous pouvons également évoquer un prêt vendeur, de 200.000 à 300.000 €.
– Nouveau chauffage 2023/2024
– Toujours tout entretenu lorsque des défauts apparaissaient.
– Lors des changements de locataires, les appartements ont toujours été rénovés.
-aucun retard de rénovation.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Teltow se situe directement à la limite communale de Berlin et de Kleinmachno. Toutes les possibilités de shopping sont accessibles à pied. Liaison S‑Bahn vers Berlin.
29 min jusqu’au nouvel aéroport BER.
7 min jusqu’à l’autoroute.
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