| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 97 m² |
| Año construido | 1969 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 10 m² |
| Precio de compra | 245.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.525,77 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste atractivo piso de 3 a 4 habitaciones ofrece una combinación lograda de amplio confort residencial y múltiples posibilidades de uso. La vivienda dispone de un luminoso salón con acceso al balcón, que ofrece espacio adicional para relajarse y disfrutar. Otras dos habitaciones sirven como dormitorios y habitación infantil.
El moderno baño completo está equipado tanto con bañera como con ducha, ofreciendo así comodidad para cualquier necesidad. Una cocina abierta con cocina amueblada complementa el práctico concepto residencial y proporciona un confort moderno. Un aspecto destacado es la distribución flexible: el actual piso de 3 habitaciones puede transformarse, si fuera necesario, en una vivienda de 4 habitaciones. Como espacio de almacenamiento adicional hay un trastero en el sótano y otro en el desván.
La vivienda también incluye una plaza de aparcamiento propia, que permite aparcar de forma cómoda y sin estrés directamente en el inmueble.
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Ventanas
Ventanas de PVC con triple acristalamiento (año de construcción 2006–2011)
persianas exteriores eléctricas
Calefacción
Calefacción central de gas con producción de agua caliente (año de construcción 2006)
Cocina
Cocina amueblada con cocina eléctrica, placa, lavavajillas y frigorífico
Baños
Baño completo alicatado con ducha y sanitarios blancos (año de construcción 2011)
Suelos
Suelos laminados en el pasillo, el salón y la habitación infantil (año de construcción 2011)
Baldosas en la cocina y el baño
Moqueta en el dormitorio
Modernizaciones:
nuevas instalaciones eléctricas, año 2011
nuevos radiadores, año 2011
nuevo portero automático (año de construcción 2011)
renovación del tejado (año de construcción 2018)
nuevos suelos (año de construcción 2011)
Las visitas pueden concertarse en el número 0163 / 9063578.
Rolf Martel
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La propiedad se encuentra en una ubicación atractiva de Büchen, un municipio popular del distrito de Herzogtum Lauenburg, en Schleswig-Holstein. Büchen combina las ventajas de un lugar residencial cercano a la naturaleza y apto para familias con una muy buena conexión con las ciudades circundantes.
El municipio ofrece una excelente infraestructura para las necesidades diarias. Tiendas, panaderías, restaurantes, médicos, farmacias, así como guarderías y escuelas son fácilmente accesibles. Numerosas opciones de ocio y deporte, además de la naturaleza circundante, garantizan una alta calidad residencial y de vida. Una ventaja especial de la ubicación es la excelente conexión de transporte.
La estación de Büchen es un importante nudo de comunicaciones y ofrece conexiones ferroviarias regulares, entre otras, hacia Hamburgo, Lübeck y Berlín. A través de las carreteras nacionales y de la cercana autopista A24, las regiones circundantes y Hamburgo también son fácilmente accesibles en coche. Al mismo tiempo, Büchen convence por su entorno natural. El atractivo paisaje del ducado de Lauenburg, con bosques, campos, lagos y numerosos carriles bici y senderos, invita a realizar diversas actividades de ocio y ofrece un agradable equilibrio frente a la vida cotidiana.
Por tanto, Büchen representa una combinación acertada de vida tranquila y cercana a la naturaleza, buena infraestructura y excelentes conexiones de transporte: una ubicación atractiva tanto para familias como para personas que se desplazan diariamente al trabajo e inversores.
