| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 97 m² |
| Anno costruito | 1969 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 10 m² |
| Prezzo di acquisto | 245.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.525,77 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto attraente appartamento di 3 o 4 locali offre una riuscita combinazione di ampio comfort abitativo e molteplici possibilità di utilizzo. L’appartamento dispone di un luminoso soggiorno con accesso al balcone, che offre spazio aggiuntivo per rilassarsi e trattenersi. Altre due stanze fungono da camera da letto e camera dei bambini.
Il moderno bagno completo è dotato sia di vasca sia di doccia e offre quindi comfort per ogni esigenza. Una cucina a vista con cucina componibile completa il pratico concetto abitativo e offre un moderno comfort abitativo. Un punto di forza particolare è la flessibilità degli ambienti: l’attuale appartamento di 3 locali può essere trasformato, all’occorrenza, in un appartamento di 4 locali. Una cantina e un vano sottotetto fungono da ulteriore spazio di deposito.
All’appartamento appartiene inoltre un posto auto privato, che consente di parcheggiare comodamente e senza stress direttamente presso l’immobile.
Si convinca di persona della bellezza dell’immobile e fissi con me un appuntamento per la visita.
Finestre
Finestre in PVC con triplo vetro (anno di costruzione 2006–2011)
tapparelle esterne elettriche
Riscaldamento
Riscaldamento centralizzato a gas con produzione di acqua calda (anno di costruzione 2006)
Cucina
Cucina componibile con fornello elettrico, piano cottura, lavastoviglie e frigorifero
Bagni
Bagno completo piastrellato con doccia e sanitari bianchi (anno di costruzione 2011)
Pavimenti
Pavimenti in laminato nel corridoio, nel soggiorno e nella camera dei bambini (anno di costruzione 2011)
Piastrelle in cucina e in bagno
Moquette nella camera da letto
Ammodernamenti:
nuovi impianti elettrici anno di costruzione 2011
nuovi radiatori anno di costruzione 2011
nuovo citofono (anno di costruzione 2011)
ristrutturazione del tetto (anno di costruzione 2018)
nuovi pavimenti (anno di costruzione 2011)
Gli appuntamenti per le visite possono essere concordati al numero 0163 / 9063578.
Rolf Martel
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L’immobile si trova in una posizione attraente a Büchen, un comune rinomato nel distretto del Ducato di Lauenburg, nello Schleswig-Holstein. Büchen combina i vantaggi di una località residenziale immersa nella natura e adatta alle famiglie con ottimi collegamenti alle città circostanti.
Il comune offre un’infrastruttura eccellente per le necessità quotidiane. Negozi, panetterie, ristoranti, medici, farmacie, asili e scuole sono facilmente raggiungibili. Anche le numerose offerte per il tempo libero e lo sport, così come la natura circostante, garantiscono un’elevata qualità abitativa e di vita. Un particolare vantaggio della posizione è l’ottimo collegamento viario.
La stazione ferroviaria di Büchen è un importante nodo di trasporto e offre collegamenti ferroviari regolari, tra gli altri, in direzione di Amburgo, Lubecca e Berlino. Tramite le strade statali e la vicina autostrada A24, anche le regioni circostanti e Amburgo sono comodamente raggiungibili in auto. Allo stesso tempo, Büchen convince per il suo ambiente immerso nella natura. Il suggestivo paesaggio del Ducato di Lauenburg, con boschi, campi, laghi e numerose piste ciclabili e sentieri escursionistici, invita a svolgere svariate attività nel tempo libero e offre un piacevole equilibrio alla vita quotidiana.
Büchen rappresenta quindi una riuscita combinazione di vita tranquilla e immersa nella natura, buona infrastruttura ed eccellenti collegamenti – una posizione attraente sia per le famiglie sia per i pendolari e gli investitori.
