| Tipo | Piso con terraza |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 90 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 29 m² |
|---|
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.451,64 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónApartamento ajardinado moderno en una ubicación familiar de Geretsried
Este cuidado apartamento ajardinado de 4 habitaciones se encuentra en una ubicación céntrica y, al mismo tiempo, tranquila de Geretsried, en un edificio plurifamiliar construido en 1997 con estructura sólida y un total de 6 viviendas.
Además de los suelos de parquet y baldosas, así como una chimenea en el salón, una generosa distribución de los espacios y un cuidado jardín con 2 terrazas soleadas orientadas al sur y al este realzan el carácter de alta calidad de la vivienda.
En total, los 4 dormitorios de la planta baja se distribuyen en aprox. 89,63 m² de superficie habitable, además de 2 estancias en el sótano con aprox. 28,58 m² de superficie útil.
En la planta baja se encuentran una zona abierta de salón, comedor y cocina, otras tres habitaciones, así como un cuarto de baño con bañera y WC.
Una sala de usos múltiples bien iluminada, con grandes ventanales, y una despensa proporcionan espacio adicional útil y de almacenamiento en el sótano.
Además, la vivienda dispone de un acceso independiente en el sótano, conectado directamente con el garaje subterráneo. La oferta se completa con una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo.
El inmueble se vende como inversión de capital, con un derecho de usufructo vitalicio inscrito a favor de la propietaria y su pareja. De este modo, adquirirá el inmueble a un precio de compra considerablemente reducido. Los usufructuarios continuarán viviendo en el inmueble y asumirán los costes de mantenimiento. La propietaria tiene 81 años (ella) y su pareja 75 años (él).
El valor de mercado actual del inmueble asciende a 604.000,- €
El precio de compra del inmueble asciende a 399.000,- €.
Advertimos que se trata de una inversión de capital. Adquirirá el inmueble sobre la base de un usufructo, es decir, el uso propio solo será posible en un momento posterior.
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379.500 € ¡Sin comisión! Inversión de capital (rentabilidad del 4,75 %) o uso propio | Vivienda tipo dúplex en Gartenberg82538 Geretsried
379.500 € ¡Sin comisión! Inversión de capital (rentabilidad del 4,75 %) o uso propio | Vivienda tipo dúplex en Gartenberg82538 Geretsried– Gartenberg
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