| Type | Appartement avec terrasse |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 90 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 29 m² |
|---|
| Prix d'achat | 399.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 451,64 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement-jardin moderne dans un quartier familial de Geretsried
Cet appartement-jardin bien entretenu de 4 pièces se situe dans un emplacement central et pourtant calme de Geretsried, dans un immeuble résidentiel de plusieurs logements construit en 1997 selon une construction massive, comprenant au total 6 unités d’habitation.
Outre les parquets et les carrelages ainsi qu’une cheminée dans le salon, une généreuse surface habitable et un jardin bien entretenu avec 2 terrasses ensoleillées orientées sud et est soulignent le caractère haut de gamme de l’appartement.
Au total, 4 pièces s’étendent sur env. 89,63 m² de surface habitable au rez-de-chaussée, ainsi que 2 pièces supplémentaires sur env. 28,58 m² de surface utile au sous-sol.
Le rez-de-chaussée comprend un espace ouvert séjour, salle à manger et cuisine, trois autres pièces ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC.
Une salle de loisirs bien éclairée grâce à de grandes baies vitrées et un cellier offrent une surface utile et de rangement supplémentaire au sous-sol.
L’appartement dispose en outre d’un accès séparé au sous-sol, directement relié au garage souterrain. L’offre est complétée par une place de stationnement dans le garage souterrain.
Le bien immobilier est vendu comme investissement, avec un droit d’usufruit viager inscrit au bénéfice de la propriétaire et de son partenaire de vie. Vous acquérez ainsi le bien à un prix d’achat nettement réduit. Les usufruitiers continuent d’occuper le bien et prennent en charge les frais d’entretien. La propriétaire est âgée de 81 ans (elle) et son partenaire de 75 ans (lui).
La valeur actuelle du marché du bien immobilier s’élève à 604.000,- €
Le prix d’achat du bien immobilier s’élève à 399.000,- €.
Nous attirons votre attention sur le fait qu’il s’agit d’un investissement immobilier. Vous acquérez le bien sur la base d’un usufruit, c’est-à-dire qu’une occupation personnelle ne sera possible qu’à une date ultérieure.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
379.500 € Sans commission ! Investissement (rendement de 4,75 %) ou usage personnel I Appartement en duplex à Gartenberg82538 Geretsried
379.500 € Sans commission ! Investissement (rendement de 4,75 %) ou usage personnel I Appartement en duplex à Gartenberg82538 Geretsried– Gartenberg
295.000 € Appartement lumineux de 2 pièces avec terrasse en exposition sud-ouest ensoleillée devant un vaste espace vert82538 Geretsried– Gartenberg
