| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 80 m² |
| Año construido | 1965 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 10 m² |
| Precio de compra | 379.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.743,75 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónA solo unos pasos del río Isar, en una zona exclusivamente residencial con límite de velocidad de 30 km/h y en una ubicación tranquila, se encuentra este amplio apartamento dúplex. Construido originalmente como apartamento para una persona sola, en 1991 fue ampliado mediante la posterior construcción y habilitación del ático, convirtiéndose en una espaciosa vivienda con otro baño, un vestíbulo, un dormitorio grande y una zona de almacenamiento situada encima.
Además, una gran logia cubierta invita a quedarse. En total, hay disponibles algo más de 80 m² de superficie habitable.
La vivienda fue completamente renovada durante el invierno y se encuentra en un estado nuevo y de alta calidad. Desde el 01.07.2026, está alquilada de forma segura y fiable a una pareja joven.
El jardín es propiedad comunitaria y puede ser utilizado por todos. También pertenecen a la vivienda un garaje individual y una zona de almacenamiento para dos bicicletas.
Aseo de invitados con conexión para lavadora
gran salón con acceso al balcón/logia completamente cubierto
zona de almacenamiento en el ático con acceso independiente
baño con bañera y ducha en la planta superior
Venta sin comisión
Alquilado a largo plazo y de forma sólida desde el 01.07.2026 (alquiler neto mensual en frío de 1.500€)
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El complejo residencial se encuentra en la zona de Gartenberg de Geretsried, ¡en las inmediaciones del río Isar!
- zona residencial tranquila
- calle de tráfico calmado con límite de velocidad de 30 km/h
- parada de autobús justo delante de la puerta
Geretsried es una ciudad moderna y próspera, surgida en gran parte de nueva construcción después de la guerra, con una excelente infraestructura. Hay suficientes escuelas, guarderías, comercios y médicos.
Está prevista una ampliación del tren suburbano S-Bahn desde Wolfratshausen hasta Geretsried. La autopista hacia Múnich-Garmisch está a solo unos minutos en coche. Las localidades históricamente interesantes de Wolfratshausen y Bad Tölz se encuentran en las inmediaciones.
Podrá disfrutar de la naturaleza en las maravillosas riberas del Isar situadas justo delante de la puerta y en toda la región prealpina, con su excelente oferta de actividades de ocio.
379.500 € ¡Sin comisión! Inversión de capital (rentabilidad del 4,75 %) o uso propio | Vivienda tipo dúplex en Gartenberg82538 Geretsried
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