Published on 22/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 82 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 295.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,597.56 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
En una codiciada zona residencial en Erlanger Rathsberg le espera este encantador piso de 3 habitaciones con unos 84 m² de superficie habitable. Se encuentra en la 2.ª planta de un cuidado edificio plurifamiliar de 1977 y convence por una distribución bien pensada, estancias luminosas y un equipamiento de alta calidad. El entorno verde, la cercanía a la naturaleza y la buena accesibilidad al centro hacen que la ubicación sea especialmente atractiva: ideal para solteros, parejas o pequeñas familias que deseen combinar tranquilidad y proximidad urbana.
El amplio salón con chimenea constituye el corazón del piso. Los grandes ventanales dejan entrar abundante luz natural y crean un ambiente amable y acogedor. Desde la zona de estar se accede al balcón con vistas al verde. Equipado con un toldo, invita a quedarse, relajarse o disfrutar de agradables momentos al aire libre.
La cocina contigua está diseñada de forma funcional y ofrece espacio suficiente para todas las actividades cotidianas. El comedor independiente crea espacio para comidas compartidas y veladas agradables con la familia o los amigos.
Un punto destacado especial es el amplio baño con luz natural, con bañera y ducha separada. Azulejos claros, buen estado de conservación y espacio para lavadora y secadora garantizan una sensación de confort.
Dos dormitorios bien distribuidos ofrecen múltiples posibilidades de uso: como habitación infantil, despacho o espacio de retiro. Un práctico comedor con armario empotrado y un nicho para guardarropa en la zona de entrada completan la oferta de espacios.
El piso se encuentra en un estado muy cuidado y está listo para entrar a vivir de inmediato. Se calienta mediante una moderna calefacción central.
Una plaza de aparcamiento propia en el garaje subterráneo garantiza un estacionamiento cómodo, también en los meses de invierno, y completa idealmente la oferta.
¡Esperamos su consulta!
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