| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 82 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 15 m² |
|---|
| Prix d'achat | 295.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 597,56 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un quartier résidentiel prisé du Rathsberg à Erlangen, ce charmant appartement de 3 pièces d’environ 84 m² de surface habitable vous attend. Il se situe au 2e étage d’un immeuble collectif bien entretenu datant de 1977 et séduit par une distribution des pièces bien pensée, des pièces lumineuses et des prestations haut de gamme. L’environnement verdoyant, la proximité de la nature ainsi que la bonne accessibilité du centre-ville rendent l’emplacement particulièrement attrayant – idéal pour des célibataires, des couples ou de petites familles souhaitant allier calme et proximité de la ville.
Le spacieux séjour avec cheminée constitue le cœur de l’appartement. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère conviviale et accueillante. Depuis l’espace de vie, vous accédez au balcon avec vue sur la verdure. Équipé d’un store banne, il invite à s’y attarder, à se détendre ou à passer d’agréables moments en plein air.
La cuisine attenante est conçue de manière fonctionnelle et offre suffisamment de place pour tous les usages quotidiens. L’espace repas séparé crée un lieu pour partager les repas et passer des soirées conviviales en famille ou entre amis.
Un point fort particulier est la grande salle de bains avec lumière du jour, baignoire et douche séparée. Des carrelages clairs, des équipements soignés ainsi qu’un espace pour le lave-linge et le sèche-linge procurent une agréable sensation d’espace et de confort.
Deux chambres bien agencées offrent des possibilités d’utilisation variées – comme chambre d’enfant, bureau ou espace de retrait. Une pratique salle à manger avec armoire intégrée et une niche vestiaire dans l’entrée complètent l’offre de pièces.
L’appartement est dans un état très soigné et est immédiatement habitable. Il est chauffé par un chauffage central moderne.
Une place de stationnement en parking souterrain privative assure un stationnement confortable – même pendant les mois d’hiver – et complète idéalement l’offre.
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