Published on 22/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 82 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 295.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,597.56 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
В востребованном жилом районе на Erlanger Rathsberg вас ожидает эта очаровательная 3-комнатная квартира площадью около 84 м² жилой площади. Она находится на 2-м этаже ухоженного многоквартирного дома 1977 года постройки и впечатляет продуманной планировкой, светлыми комнатами и высококачественной отделкой. Зеленое окружение, близость к природе, а также хорошая доступность центра города делают это место особенно привлекательным — идеально для одиноких, пар или небольших семей, которые хотят сочетать тишину и близость к городу.
Просторная гостиная с камином составляет сердцевину квартиры. Большие оконные поверхности пропускают много дневного света и создают дружелюбную, уютную атмосферу. Из жилой зоны вы попадаете на балкон с видом на зелень. Оснащенный маркизой, он приглашает к отдыху, расслаблению или приятному времяпрепровождению на свежем воздухе.
Примыкающая кухня функционально оформлена и предлагает достаточно места для всех повседневных процессов. Отдельная обеденная зона создает пространство для совместных приемов пищи и уютных вечеров с семьей или друзьями.
Особой изюминкой является просторная ванная с дневным светом, с ванной и отдельной душевой кабиной. Светлая плитка, ухоженная отделка, а также место для стиральной машины и сушилки обеспечивают комфортное ощущение пространства.
Две хорошо спланированные спальни предлагают разнообразные возможности использования — как детская, кабинет или место для уединения. Практичная обеденная ниша со встроенным шкафом и ниша для гардероба в зоне входа завершают планировку.
Квартира находится в очень ухоженном состоянии и готова к немедленному заселению. Отопление осуществляется через современное центральное отопление.
Собственное место в подземном паркинге обеспечивает комфортную парковку — даже в зимние месяцы — и идеально дополняет предложение.
Мы будем рады вашему обращению!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.