Garten
Außenansicht
Flur
Bad
Küche
Raum 1
Raum 2
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Grundriss
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 102 m² |
| Año construido | 1963 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 4 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Precio de compra | 199.490 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.955,78 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivienda tranquila al final de una calle sin salida con unas vistas panorámicas de ensueño, jardín, garaje doble con foso incluido en Bendorf-Sayn
- Superficie habitable: aprox. 85,88 m² de superficie habitable óptimamente distribuida + 16,26 m² de superficie útil que actualmente se está convirtiendo en superficie habitable.
- Ubicación absolutamente tranquila: Situada al final de una tranquila calle sin salida, en el codiciado barrio elevado de Sayn
- Vistas de ensueño: Precioso jardín con vistas a la cuenca de Neuwied
- Para aficionados a la mecánica: Amplio garaje doble con práctico foso de montaje y 2 plazas de aparcamiento adicionales directamente delante del garaje
Este espacioso piso en planta baja, situado en la tranquila zona elevada de Bendorf-Sayn, ofrece una oportunidad excepcional tanto para propietarios exigentes como para inversores. En una superficie de aprox. 102 m² se distribuyen estancias luminosas y acogedoras que ofrecen mucho espacio para ideas de diseño individuales.
El corazón del piso es el luminoso salón, que se puede acondicionar idealmente como acogedor centro de la vivienda. La amplia cocina contigua ofrece espacio suficiente. El generoso dormitorio garantiza una agradable privacidad. Un baño luminoso, un práctico cuarto de servicio y una útil despensa completan perfectamente esta maravilla de espacio.
- Oasis ajardinado con vistas panorámicas: El precioso jardín perteneciente al piso ofrece unas espectaculares vistas panorámicas sobre la cuenca de Neuwied. Ya sea tomando el café de la mañana o haciendo una barbacoa con amigos, estas vistas son incomparables y constituyen un auténtico atractivo para los amantes de la naturaleza.
- Garaje doble para aficionados al bricolaje (con foso incluido): El garaje doble incluido en el conjunto dispone de un foso de trabajo integrado para vehículos (foso de montaje), un auténtico sueño para cualquier aficionado a la mecánica y al bricolaje.
- Dos plazas de aparcamiento adicionales: Directamente delante del garaje se encuentran otras dos plazas exteriores, por lo que usted y sus invitados podrán aparcar cómodamente en todo momento.
Los muebles existentes pueden ser adquiridos de común acuerdo o, si se desea, retirados por completo antes de la entrega.
Solovey Immobilien GmbH
Immendorfer Straße 4
56077 Coblenza
Representada por los administradores: Christoph Herrmann, Gerald Göbel
Inscripción registral:
Registro: Registro Mercantil B del Tribunal Local de Coblenza
Número de registro: HRB 31890
N.º de identificación del IVA: Número de identificación del IVA conforme al § 27 a de la Ley del IVA: DE462100421
Para la elaboración de este exposé se utilizaron parcialmente sistemas asistidos por IA. Esto incluye ajustes editoriales del texto, así como la optimización de imágenes.
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El inmueble se encuentra en una zona residencial muy solicitada, tranquila y cercana a la naturaleza, en Bendorf-Sayn. El histórico barrio de Sayn es conocido por su oferta cultural (castillo de Sayn, jardín de mariposas) y su excelente conexión con la carretera nacional B42, así como con las autopistas A48 y A61. El centro de Coblenza y Neuwied se encuentran a pocos minutos en coche. En las inmediaciones hay comercios para las necesidades diarias, médicos y escuelas.
