Garten
Außenansicht
Flur
Bad
Küche
Raum 1
Raum 2
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Grundriss
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 102 m² |
| Anno costruito | 1963 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 4 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Prezzo di acquisto | 199.490 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.955,78 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAbitare in tranquillità alla fine di una strada senza uscita con una vista panoramica da sogno, giardino, doppio garage incl. fossa di ispezione a Bendorf-Sayn
- Superficie abitabile: ca. 85,88 m² di superficie abitabile ottimamente distribuita + 16,26 m² di superficie utile attualmente in fase di conversione in superficie abitabile.
- Posizione assolutamente tranquilla: situata alla fine di una tranquilla strada senza uscita nel ricercato quartiere collinare di Sayn
- Vista da sogno: splendido giardino con vista sul bacino di Neuwied
- Per gli appassionati di auto: ampio doppio garage con pratica fossa di montaggio e 2 posti auto aggiuntivi direttamente davanti al garage
Questo appartamento al piano terra, generosamente distribuito e situato nella tranquilla zona collinare di Bendorf-Sayn, offre un’opportunità rara sia per proprietari esigenti che per investitori. Su una superficie di ca. 102 m² si estendono ambienti luminosi e accoglienti, che offrono ampio spazio per idee di personalizzazione.
Il cuore dell’appartamento è il soggiorno inondato di luce, ideale per essere arredato come accogliente fulcro della casa. L’ampia cucina adiacente offre spazio sufficiente. La spaziosa camera da letto garantisce una piacevole privacy. Un bagno luminoso, un pratico locale di servizio e un’utile dispensa completano perfettamente questo straordinario spazio abitativo.
- Oasi verde con vista panoramica: lo splendido giardino appartenente all’appartamento offre una spettacolare vista panoramica sul bacino di Neuwied. Che si tratti del caffè mattutino o di una grigliata con gli amici, questa vista è incomparabile e rappresenta un vero punto di forza per gli amanti della natura.
- Doppio garage per appassionati del fai da te (incl. fossa): il doppio garage incluso dispone di una fossa di lavoro integrata per autovetture (fossa di montaggio), un vero sogno per ogni appassionato di meccanica e fai da te.
- Due posti auto aggiuntivi: direttamente davanti al garage si trovano altri due posti auto esterni, così voi e i vostri ospiti potrete parcheggiare comodamente in qualsiasi momento.
I mobili presenti possono essere rilevati volentieri previo accordo oppure, su richiesta, l’immobile potrà essere completamente sgomberato prima della consegna.
Solovey Immobilien GmbH
Immendorfer Straße 4
56077 Coblenza
Rappresentata dagli amministratori: Christoph Herrmann, Gerald Göbel
Iscrizione al registro:
Tribunale del registro: Registro delle imprese B del Tribunale locale di Coblenza
Numero di registro: HRB 31890
Partita IVA: Numero di identificazione IVA ai sensi del § 27 a della legge sull’imposta sul valore aggiunto: DE462100421
Per la redazione del presente prospetto informativo sono stati utilizzati in parte sistemi supportati dall’intelligenza artificiale. Ciò comprende adattamenti redazionali dei testi e l’ottimizzazione delle immagini.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in una ricercata zona residenziale tranquilla e immersa nella natura di Bendorf-Sayn. Lo storico quartiere di Sayn è noto per la sua offerta culturale (Castello di Sayn, Giardino delle farfalle) e per gli eccellenti collegamenti con la strada statale B42 e le autostrade A48 e A61. Il centro di Coblenza e Neuwied sono raggiungibili in pochi minuti d’auto. Negozi per le necessità quotidiane, medici e scuole si trovano nelle immediate vicinanze.
