Garten
Außenansicht
Flur
Bad
Küche
Raum 1
Raum 2
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Grundriss
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 102 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 4 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Prix d'achat | 199.490 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 955,78 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesHabiter au calme au bout d’une impasse avec une vue panoramique de rêve, jardin, garage double avec fosse à Bendorf-Sayn
- Surface habitable : env. 85,88 m² de surface habitable parfaitement agencée + 16,26 m² de surface utile actuellement en cours de transformation en surface habitable.
- Calme absolu : Situé au bout d’une impasse paisible dans le quartier résidentiel prisé en hauteur de Sayn
- Vue de rêve : Magnifique jardin avec vue sur le bassin de Neuwied
- Pour les passionnés de mécanique automobile : Grand garage double avec fosse de montage pratique et 2 places de stationnement supplémentaires directement devant le garage
Cet appartement spacieux au rez-de-chaussée, situé dans les hauteurs calmes de Bendorf-Sayn, offre une occasion rare tant aux propriétaires exigeants qu’aux investisseurs. Sur une surface d’env. 102 m² s’étendent des pièces lumineuses et accueillantes offrant beaucoup d’espace pour des idées d’aménagement personnalisées.
La pièce maîtresse de l’appartement est le salon baigné de lumière, qui se prête idéalement à un aménagement convivial. La cuisine spacieuse attenante offre suffisamment de place. La grande chambre garantit une agréable intimité. Une salle de bains lumineuse, une buanderie pratique ainsi qu’un cellier utile complètent parfaitement ce véritable miracle d’espace.
- Oasis de jardin avec vue panoramique : Le magnifique jardin faisant partie de l’appartement offre une vue spectaculaire sur le bassin de Neuwied. Que ce soit autour d’un café matinal ou lors d’un barbecue entre amis, cette vue est incomparable et constitue un véritable atout pour les amoureux de la nature.
- Garage double pour bricoleurs (avec fosse) : Le garage double inclus dans l’ensemble dispose d’une fosse de travail intégrée pour voiture (fosse de montage), un rêve absolu pour tout passionné de mécanique et bricoleur.
- Deux places de stationnement supplémentaires : Deux autres places extérieures se trouvent directement devant le garage, vous permettant, ainsi qu’à vos invités, de vous garer confortablement à tout moment.
Les meubles présents peuvent être repris avec plaisir après accord ou, sur demande, l’ensemble des pièces peut être entièrement vidé avant la remise des clés.
Solovey Immobilien GmbH
Immendorfer Straße 4
56077 Coblence
Représentée par les gérants : Christoph Herrmann, Gerald Göbel
Inscription au registre :
Tribunal du registre : registre du commerce B du tribunal d’instance de Coblence
Numéro d’immatriculation : HRB 31890
Numéro d’identification à la TVA : numéro d’identification à la TVA conformément à l’article 27 a de la loi relative à la taxe sur le chiffre d’affaires : DE462100421
Lors de l’élaboration de ce descriptif, des systèmes assistés par l’IA ont été utilisés en partie. Cela comprend les adaptations rédactionnelles du texte ainsi que l’optimisation des images.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien immobilier se trouve dans un quartier résidentiel prisé, calme et proche de la nature à Bendorf-Sayn. Le quartier historique de Sayn est réputé pour son offre culturelle (château de Sayn, jardin aux papillons) ainsi que pour son excellent accès à la route fédérale B42 et aux autoroutes A48 et A61. Le centre-ville de Coblence et Neuwied sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les commerces du quotidien, les médecins et les écoles se trouvent à proximité immédiate.
