| Tipo | Casa de campo |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 220 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 745 m² |
|---|
| Precio de compra | 440.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.000,00 €/m² |
| Comisión | 2,98% (2,98% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta **casa de entramado de madera con vivienda independiente**, cuidadosamente conservada, data de **1742** y combina el encanto histórico con una generosa oferta de espacio. En una cuidada **parcela de 745 m²** en **Schwalmtal-Dilkrath**, situada directamente junto a la calle principal, le espera una vivienda versátil y llena de carácter.
El conjunto ofrece un total de **aprox. 220 m² de superficie habitable** y unos **80 m² adicionales de superficie útil**, distribuidos entre **sótano, garaje y edificio anexo**. El acceso se realiza a través del pasillo principal, desde el cual, a la derecha, se accede a la vivienda independiente de aprox. **65 m²**, con entrada separada. Esta dispone de salón, dormitorio, cocina, recibidor y baño con ducha, ideal para vivir entre varias generaciones, alojar a invitados o alquilarla.
De frente se accede a la vivienda principal, que comienza con un encantador **comedor**, directamente contiguo a la **cocina abierta**, con acceso a la **terraza cubierta** y al cuidado jardín. Desde el comedor se llega al acogedor salón y, después, a la **sala de televisión** independiente, perfecta para disfrutar de momentos de relax. A través de una elegante **escalera de madera maciza** se accede a la planta superior, donde le esperan tres dormitorios, un **amplio baño con ducha** y otro **baño con bañera**. Además, la galería abierta ofrece una vista hacia el comedor.
La propiedad incluye un **garaje para dos vehículos**, que también proporciona acceso a la **zona del sótano**, con espacio adicional de almacenamiento. En la parte trasera del jardín encontrará un **edificio anexo** con lavadero, baño con ducha y dos estancias de uso versátil, ideales como taller, estudio o espacio para aficiones. El **prado soleado** contiguo invita a quedarse y relajarse.
La combinación de construcción histórica, espacios habitables de uso moderno y un cuidado exterior convierte esta propiedad en una auténtica pieza única. El **inventario** puede adquirirse, si se desea, **por un suplemento (20.000 €)**. Aquí le espera un pedazo de historia para darle nueva vida. ¡Bienvenido a su hogar verdaderamente especial!
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