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Schnitt
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 108 m² |
| Año construido | 2011 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 767 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 5 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 2 m² |
| Precio de compra | 439.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.064,81 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación✨ Un hogar que redefine la calidad de vida
En una de las zonas residenciales más tranquilas y solicitadas de Gerach le espera esta casa unifamiliar independiente, que combina una forma de vida moderna con una alta calidad de vida.
Construida en 2011 con una sólida estructura, la casa convence por su arquitectura clara, distribución bien estudiada y una amplia parcela de 767 m², que ofrece espacio para desarrollarse, descansar y disfrutar de privacidad.
Con aprox. 108 m² de superficie habitable, el inmueble ofrece un hogar ideal para familias o parejas con altas exigencias de confort y calidad residencial.
👉 Mudarse y sentirse a gusto, sin esperas.
👉 El inmueble está disponible de inmediato para entrar a vivir.
👉 Sin comisión
🌿 Vivir con tranquilidad, luz y espacio libre
Las amplias zonas exteriores, una soleada terraza y el entorno tranquilo crean una atmósfera difícil de encontrar hoy en día.
Aquí vivirá:
lejos del tráfico
en una zona residencial consolidada
con un alto nivel de privacidad
👉 Un lugar al que apetece volver.
🏠 Equipamiento de un vistazo
Construcción sólida de alta calidad (año de construcción 2011)
aprox. 108 m² de superficie habitable
Amplia parcela de 767 m²
5 habitaciones, ideal para familias o despacho en casa
3 dormitorios
Distribución moderna y funcional
Terraza soleada
Garaje para coche tipo carport acristalado
4 plazas de aparcamiento exteriores
Instalación solar para apoyo al agua caliente
Sistema compuesto de aislamiento térmico (eficiente energéticamente)
Estado general como nuevo
📞 Otros datos
La casa se vende de forma privada y sin comisión.
Es posible realizar una visita exterior en cualquier momento para obtener una primera impresión de la ubicación y la parcela.
Las visitas interiores se realizan previa cita.
📍 Ortenleite 8, 96161 Gerach
📞 0174 73 96 191
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
📍 Ubicación – tranquila, segura y solicitada
Gerach, en el distrito de Bamberg, representa una forma de vida cercana a la naturaleza con una alta calidad de vida.
El inmueble se encuentra en una calle lateral de tráfico calmado, ideal para familias y para todos aquellos que valoran la tranquilidad y la seguridad.
Al mismo tiempo, se beneficia de una buena conexión con las ciudades de los alrededores y de una infraestructura estable.
