🏡 Крепкий отдельно стоящий дом в лучшем месте — современный, тихий, готов к немедленному заселению – Фото 1
🏡 Крепкий отдельно стоящий дом в лучшем месте — современный, тихий, готов к немедленному заселению – Фото 2
🏡 Крепкий отдельно стоящий дом в лучшем месте — современный, тихий, готов к немедленному заселению – Фото 3
🏡 Крепкий отдельно стоящий дом в лучшем месте — современный, тихий, готов к немедленному заселению – Фото 4
🏡 Крепкий отдельно стоящий дом в лучшем месте — современный, тихий, готов к немедленному заселению – Фото 5
🏡 Крепкий отдельно стоящий дом в лучшем месте — современный, тихий, готов к немедленному заселению – Фото 6
🏡 Крепкий отдельно стоящий дом в лучшем месте — современный, тихий, готов к немедленному заселению – Фото 7
🏡 Крепкий отдельно стоящий дом в лучшем месте — современный, тихий, готов к немедленному заселению – Фото 8
🏡 Крепкий отдельно стоящий дом в лучшем месте — современный, тихий, готов к немедленному заселению – Фото 9
🏡 Крепкий отдельно стоящий дом в лучшем месте — современный, тихий, готов к немедленному заселению – Фото 10
🏡 Крепкий отдельно стоящий дом в лучшем месте — современный, тихий, готов к немедленному заселению – Фото 11
🏡 Крепкий отдельно стоящий дом в лучшем месте — современный, тихий, готов к немедленному заселению – Фото 12
🏡 Крепкий отдельно стоящий дом в лучшем месте — современный, тихий, готов к немедленному заселению – Фото 13
🏡 Крепкий отдельно стоящий дом в лучшем месте — современный, тихий, готов к немедленному заселению – Фото 14
🏡 Крепкий отдельно стоящий дом в лучшем месте — современный, тихий, готов к немедленному заселению – Фото 15
🏡 Крепкий отдельно стоящий дом в лучшем месте — современный, тихий, готов к немедленному заселению – Фото 16
🏡 Крепкий отдельно стоящий дом в лучшем месте — современный, тихий, готов к немедленному заселению – Фото 17
🏡 Крепкий отдельно стоящий дом в лучшем месте — современный, тихий, готов к немедленному заселению – Фото 18
🏡 Крепкий отдельно стоящий дом в лучшем месте — современный, тихий, готов к немедленному заселению – Фото 19
🏡 Крепкий отдельно стоящий дом в лучшем месте — современный, тихий, готов к немедленному заселению – Фото 20
🏡 Крепкий отдельно стоящий дом в лучшем месте — современный, тихий, готов к немедленному заселению – Фото 21
🏡 Крепкий отдельно стоящий дом в лучшем месте — современный, тихий, готов к немедленному заселению – Фото 22
🏡 Крепкий отдельно стоящий дом в лучшем месте — современный, тихий, готов к немедленному заселению – Фото 23
🏡 Крепкий отдельно стоящий дом в лучшем месте — современный, тихий, готов к немедленному заселению – Фото 24
🏡 Крепкий отдельно стоящий дом в лучшем месте — современный, тихий, готов к немедленному заселению – EG
🏡 Крепкий отдельно стоящий дом в лучшем месте — современный, тихий, готов к немедленному заселению – DG
🏡 Крепкий отдельно стоящий дом в лучшем месте — современный, тихий, готов к немедленному заселению – Schnitt

🏡 Крепкий отдельно стоящий дом в лучшем месте — современный, тихий, готов к немедленному заселению

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Ortenleite 896161 Gerach – GerachBayern
Цена покупки
439.000 €
Жилая площадь
108 m²
Комнаты
5
Идентификатор травмиммо: EYW4RGD
Партнерский ID: 450173

Опубликовано на 28/04/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.108 m²
Год построен2011
Спальни3
Доступно сСразу
Комнаты5
Ванные комнаты1
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаГаз
Парковка

Участок767 m²
Парковочные места5
СостояниеКак новый
Полы в здании1
Полезная площадь2 m²

Энергетический сертификат

B
73,4 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки439.000 €
Цена за м²4 064,81 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

✨ Дом, который по-новому определяет качество жизни

В одном из самых тихих и востребованных жилых районов Гераха вас ожидает этот отдельно стоящий частный дом, объединяющий современный комфорт и высокое качество жизни.

Построенный в 2011 году в капитальном исполнении, дом впечатляет ясной архитектурой, продуманной планировкой и просторным участком площадью 767 м², предоставляющим пространство для развития, отдыха и уединения.

Жилая площадь около 108 м² делает объект идеальным домом для семей или пар, предъявляющих повышенные требования к комфорту и качеству жилья.

👉 Заселяйтесь и наслаждайтесь — без ожидания.
👉 Объект готов к немедленному заселению.
👉 Без комиссии

🌿 Жизнь в тишине, свете и свободном пространстве

Просторные открытые площади, солнечная терраса и тихое окружение создают атмосферу, которую сегодня трудно найти в повседневной жизни.

Здесь вы живёте:

вдали от транспорта
в сформировавшемся жилом районе
с высоким уровнем приватности

👉 Место, куда приятно возвращаться.


Фитинги и особенности, как описано

🏠 Оснащение в кратком обзоре
Качественное капитальное строительство (год постройки 2011)
около 108 м² жилой площади
Просторный участок площадью 767 м²
5 комнат, идеально для семьи или домашнего офиса
3 спальни
Современная функциональная планировка
Солнечная терраса
Стеклянный навес для автомобиля
4 парковочных места на открытом воздухе
Солнечная установка для поддержки горячего водоснабжения
Композитная система теплоизоляции (энергоэффективная)
Общее состояние как новое


другой

📞 Прочее

Дом продаётся частным образом и без комиссии.

Осмотр снаружи возможен в любое время, чтобы получить первое впечатление о расположении и участке.
Осмотр внутри проводится по предварительной договорённости.

📍 Ortenleite 8, 96161 Gerach
📞 0174 73 96 191


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

📍 Расположение — тихое, безопасное, востребованное

Герах в районе Бамберг славится близостью к природе и высоким качеством жизни.

Объект расположен на боковой улице с ограниченным движением, идеально подходящей для семей и всех, кто ценит тишину и безопасность.

Одновременно вы пользуетесь хорошей доступностью окружающих городов и стабильной инфраструктурой.

ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования