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| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 108 m² |
| Anno costruito | 2011 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 767 m² |
|---|---|
| Posti auto | 5 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 2 m² |
| Prezzo di acquisto | 439.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.064,81 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento✨ Una casa che ridefinisce la qualità della vita
In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Gerach vi attende questa casa unifamiliare indipendente, che unisce abitare moderno e alta qualità della vita.
Costruita nel 2011 con struttura in muratura, la casa convince per la sua architettura chiara, la disposizione degli ambienti ben studiata e un ampio terreno di 767 m², che offre spazio per esprimersi, rilassarsi e godere della privacy.
Con circa 108 m² di superficie abitabile, l’immobile offre una casa ideale per famiglie o coppie con esigenze elevate in termini di comfort e qualità abitativa.
👉 Entrate e sentitevi a casa – senza tempi di attesa.
👉 L’immobile è immediatamente disponibile.
👉 Senza provvigioni
🌿 Abitare nella tranquillità, nella luce e negli spazi aperti
Gli ampi spazi esterni, una terrazza soleggiata e l’ambiente tranquillo creano un’atmosfera ormai difficile da trovare nella vita quotidiana.
Qui abitate:
lontano dal traffico
in una struttura residenziale consolidata
con elevata privacy
👉 Un luogo in cui si arriva volentieri.
🏠 Caratteristiche in sintesi
Costruzione in muratura di alta qualità (anno di costruzione 2011)
circa 108 m² di superficie abitabile
Ampio terreno di 767 m²
5 locali, ideale per famiglia o home office
3 camere da letto
Distribuzione degli ambienti moderna e funzionale
Terrazza soleggiata
Carport in vetro
4 posti auto esterni
Impianto solare per il supporto alla produzione di acqua calda
Sistema composito di isolamento termico (ad alta efficienza energetica)
Condizioni generali pari al nuovo
📞 Altro
La casa viene venduta privatamente e senza provvigioni.
È possibile effettuare in qualsiasi momento una visita esterna, per farsi una prima impressione della posizione e del terreno.
Le visite interne si svolgono previo appuntamento.
📍 Ortenleite 8, 96161 Gerach
📞 0174 73 96 191
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
📍 Posizione – tranquilla, sicura, ricercata
Gerach, nel distretto di Bamberga, è sinonimo di abitare a contatto con la natura e di alta qualità della vita.
L’immobile si trova in una strada laterale a traffico limitato, ideale per famiglie e per tutti coloro che apprezzano tranquillità e sicurezza.
Allo stesso tempo, potrete beneficiare della buona raggiungibilità delle città circostanti e di un’infrastruttura stabile.
