🏡 Капітальний односімейний будинок у найкращому місці – сучасний, тихий, вільний для негайного заселення – Фотографія 1
🏡 Капітальний односімейний будинок у найкращому місці – сучасний, тихий, вільний для негайного заселення – Фотографія 2
🏡 Капітальний односімейний будинок у найкращому місці – сучасний, тихий, вільний для негайного заселення – Фотографія 3
🏡 Капітальний односімейний будинок у найкращому місці – сучасний, тихий, вільний для негайного заселення – Фотографія 4
🏡 Капітальний односімейний будинок у найкращому місці – сучасний, тихий, вільний для негайного заселення – Фотографія 5
🏡 Капітальний односімейний будинок у найкращому місці – сучасний, тихий, вільний для негайного заселення – Фотографія 6
🏡 Капітальний односімейний будинок у найкращому місці – сучасний, тихий, вільний для негайного заселення – Фотографія 7
🏡 Капітальний односімейний будинок у найкращому місці – сучасний, тихий, вільний для негайного заселення – Фотографія 8
🏡 Капітальний односімейний будинок у найкращому місці – сучасний, тихий, вільний для негайного заселення – Фотографія 9
🏡 Капітальний односімейний будинок у найкращому місці – сучасний, тихий, вільний для негайного заселення – Фотографія 10
🏡 Капітальний односімейний будинок у найкращому місці – сучасний, тихий, вільний для негайного заселення – Фотографія 11
🏡 Капітальний односімейний будинок у найкращому місці – сучасний, тихий, вільний для негайного заселення – Фотографія 12
🏡 Капітальний односімейний будинок у найкращому місці – сучасний, тихий, вільний для негайного заселення – Фотографія 13
🏡 Капітальний односімейний будинок у найкращому місці – сучасний, тихий, вільний для негайного заселення – Фотографія 14
🏡 Капітальний односімейний будинок у найкращому місці – сучасний, тихий, вільний для негайного заселення – Фотографія 15
🏡 Капітальний односімейний будинок у найкращому місці – сучасний, тихий, вільний для негайного заселення – Фотографія 16
🏡 Капітальний односімейний будинок у найкращому місці – сучасний, тихий, вільний для негайного заселення – Фотографія 17
🏡 Капітальний односімейний будинок у найкращому місці – сучасний, тихий, вільний для негайного заселення – Фотографія 18
🏡 Капітальний односімейний будинок у найкращому місці – сучасний, тихий, вільний для негайного заселення – Фотографія 19
🏡 Капітальний односімейний будинок у найкращому місці – сучасний, тихий, вільний для негайного заселення – Фотографія 20
🏡 Капітальний односімейний будинок у найкращому місці – сучасний, тихий, вільний для негайного заселення – Фотографія 21
🏡 Капітальний односімейний будинок у найкращому місці – сучасний, тихий, вільний для негайного заселення – Фотографія 22
🏡 Капітальний односімейний будинок у найкращому місці – сучасний, тихий, вільний для негайного заселення – Фотографія 23
🏡 Капітальний односімейний будинок у найкращому місці – сучасний, тихий, вільний для негайного заселення – Фотографія 24
🏡 Капітальний односімейний будинок у найкращому місці – сучасний, тихий, вільний для негайного заселення – EG
🏡 Капітальний односімейний будинок у найкращому місці – сучасний, тихий, вільний для негайного заселення – DG
🏡 Капітальний односімейний будинок у найкращому місці – сучасний, тихий, вільний для негайного заселення – Schnitt

🏡 Капітальний односімейний будинок у найкращому місці – сучасний, тихий, вільний для негайного заселення

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Ortenleite 896161 Gerach – GerachBayern
Ціна продажу
439.000 €
житлова площа
108 m²
Кімната
5
TraumImmo ID: EYW4RGD
ID партнера: 450173

Дата публікації 28/04/2026 · Дата останньої перевірки 28/09/2026

рекламодавець:
Privat vom Eigentümer

Основна інформація

ТипСімейний будинок
Приблизна житлова площа108 m²
Рік побудови2011
спальні3
Дата наявностіОдразу
Кімната5
ванні кімнати1
Тип опаленняЦентральне опалення
Тип паливаприродний газ
Паркінг

земельна площа767 m²
паркувальні місця5
Станяк нова
Кількість поверхів у будинку1
Корисна площа2 m²

Енергетичний сертифікат

B
73,4 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу439.000 €
ціна за м²4.064,81 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

✨ Дім, який по-новому визначає якість життя

В одному з найспокійніших і найпопулярніших житлових районів Гераха на вас чекає цей окремо розташований односімейний будинок, що поєднує сучасне проживання з високою якістю життя.

Будинок, зведений у 2011 році за капітальною технологією, вирізняється чіткою архітектурою, продуманим плануванням приміщень і просторою земельною ділянкою площею 767 м², яка забезпечує простір для розвитку, відпочинку та приватності.

З житловою площею близько 108 м² об’єкт є ідеальним домом для сімей або пар із високими вимогами до комфорту та якості проживання.

👉 Заселяйтеся та насолоджуйтеся життям – без очікування.
👉 Об’єкт вільний для негайного заселення.
👉 Без комісії

🌿 Проживання у спокої, світлі та просторі

Просторі зовнішні площі, сонячна тераса та тихе оточення створюють атмосферу, яку в повсякденному житті майже неможливо знайти.

Тут ви житимете:

подалі від транспорту
у сформованій житловій структурі
з високим рівнем приватності

👉 Місце, куди приємно повертатися.


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

🏠 Оснащення з першого погляду
Високоякісне капітальне будівництво (рік побудови 2011)
близько 108 м² житлової площі
Простора земельна ділянка площею 767 м²
5 кімнат, ідеально для сім’ї або домашнього офісу
3 спальні
Сучасне, функціональне планування приміщень
Сонячна тераса
Скляний навіс для автомобіля
4 відкриті паркомісця
Сонячна установка для підтримки підігріву гарячої води
Композитна система теплоізоляції (енергоефективна)
Стан, близький до нового


інше

📞 Інше

Будинок продається приватно та без комісії.

Огляд зовні можливий у будь-який час, щоб отримати перше враження про розташування та земельну ділянку.
Огляд внутрішніх приміщень проводиться за попередньою домовленістю.

📍 Ortenleite 8, 96161 Gerach
📞 0174 73 96 191


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

📍 Розташування – тихе, безпечне, популярне

Герах у районі Бамберг відомий природним оточенням і високою якістю життя.

Об’єкт розташований на бічній вулиці з обмеженим рухом, що ідеально підходить для сімей та всіх, хто цінує спокій і безпеку.

Водночас ви користуєтеся хорошою доступністю до навколишніх міст і стабільною інфраструктурою.

ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat vom Eigentümer
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси