Garten mit Pool
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Gäste-WC
Bad
Bad
Büro od. Kinderzimmer
Schlafzimmer od. Kinderzimmer
Kinderzimmer od. Schlafzimmer
Kinderzimmer od. Schlafzimmer
Küche
Küche
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 118 m² |
| Año construido | 2011 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 790.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.694,92 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónOfrecemos a la venta nuestro luminoso y acogedor piso ajardinado de 5 habitaciones en Ebersberg. El piso se encuentra en una ubicación cercana al centro y, no obstante, agradablemente tranquila. Convence por su equipamiento de primera clase, una distribución bien estudiada y una agradable sensación de hogar. El inmueble, construido en 2012, se encuentra en un complejo residencial bien cuidado.
Esto ofrece el piso:
- habitaciones luminosas
- amplia zona de estar y comedor con acceso directo a la terraza y al jardín
- la cocina equipada, muy bien conservada, incluidos electrodomésticos de alta calidad, ya está incluida en el precio de compra
- trastero
- aseo de invitados (instalado a mayor altura) con conexión para lavadora
- baño con ventana, ducha a ras de suelo con banco, bañera, lavabo e inodoro (instalado a mayor altura), conexión para lavadora y radiador toallero
- 3 dormitorios, respectivamente habitaciones infantiles, habitación de invitados o despacho en casa
- trastero propio y cerrado en el sótano
- lavadero disponible
- sótano comunitario cerrado para bicicletas
- plaza de aparcamiento en garaje subterráneo, accesible directamente desde la casa, no es tipo dúplex.
- jardín soleado orientado al sur de aprox. 100 m² como superficie de uso exclusivo en una calle de tráfico calmado
- lo más destacado es la piscina empotrada a ras de suelo (3x5 metros), que lleva la sensación de vacaciones directamente al propio jardín
Equipamiento:
- suelos de parquet en los dormitorios, así como en el comedor y el salón
- baldosas de gres porcelánico en el baño, pasillo, cocina, trastero y aseo
- calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, regulable por estancia
- ventanas de PVC con triple acristalamiento
- persianas eléctricas
- ventilación descentralizada de las estancias (excepto en el dormitorio)
- ascensor en el edificio
- puerta de acceso lateral cerrable con llave para acceder al piso también desde el lado del jardín
Todos los comercios de primera necesidad, así como el centro comercial „e-EinZ" y la estación de tren, se encuentran a poca distancia a pie, lo que hace que la ubicación sea especialmente atractiva y práctica para la vida cotidiana.
Al tratarse de una venta privada, se ahorrará la comisión. No dude en contactarnos por correo electrónico o móvil: 0179-6959257.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ebersberg: el equilibrio perfecto entre el encanto rural, con una buena infraestructura propia, y la proximidad a la gran ciudad
-ciudad distrital moderna y dinámica de la Alta Baviera (aprox. 12.000 habitantes)
-las zonas residenciales más solicitadas y estables en cuanto a valor en el área de influencia oriental de Múnich)
-naturaleza idílica con la infraestructura de una pequeña ciudad moderna
-conexiones de transporte ideales con el S-Bahn (aprox. 45 minutos hasta Marienplatz, en Múnich
- varias veces al día, el tren regional llega directamente a Ostbahnhof en aprox. 30 minutos
- conexión ideal con la B304 y la A94
-cerca de los Alpes y de Chiemgau
-amplia oferta deportiva y cultural, como el «Alten Kino» y el «Alten Speicher» como escenarios de teatro alternativo, y el Klosterbauhof como escenario al aire libre, por ejemplo, para el Kulturfeuer; numerosos mercados, fiesta popular, desfile de carnaval, celebración del solsticio de verano, Waldsportpark, instalaciones para patinadores y ciclistas, pista de vóley playa, piscina cubierta, dos campos de golf de 18 hoyos en las proximidades, magníficas colinas para trineo en invierno, un pequeño remonte y varias pistas de esquí de fondo acondicionadas.
-numerosas posibilidades de compra, entre otras, el centro comercial «e-EinZ»
-numerosas cafeterías y restaurantes
- la clínica distrital de Ebersberg garantiza la atención médica
-diversos médicos de familia y especialistas establecidos
-muy buena infraestructura educativa, con escuela primaria y secundaria como escuelas de jornada completa abierta, escuela secundaria Realschule y dos institutos de bachillerato en las localidades vecinas de Grafing y Kirchseeon
-universidad popular, escuela de música y biblioteca
-numerosas instalaciones para el cuidado infantil
-buenos servicios de atención también para personas mayores
-alto valor recreativo gracias al bosque de Ebersberg y la cadena de estanques con lago apto para el baño
El equilibrio entre la proximidad urbana de Múnich, una excelente infraestructura propia y un alto valor recreativo le garantiza aquí la conservación del valor del inmueble incluso en tiempos de crisis.
