| Superficie de vida aprox. | 209 m² |
|---|
| Zona de terreno | 462 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 583 m² |
| Precio de compra | 1.598.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.645,93 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl inmueble ubicado en Wilhelmstraße 66 fue construido a principios de los años 50 y ampliado en 1974. Desde entonces, se utiliza tanto para actividades comerciales como residenciales. En total, el inmueble cuenta con cinco plantas. La planta baja, alquilada recientemente a Kinderschutzbund Siegburg e.V., dispone de aprox. 165 m² de superficie de oficinas y se extiende por la planta baja y el sótano. El sótano está conectado con la planta baja mediante una escalera interior. Desde el sótano se accede directamente a una gran terraza y al jardín.
Todas las unidades fueron reformadas minuciosamente por el propietario. Se renovaron todas las instalaciones sanitarias, las ventanas y también todo el suelo. La 1.ª planta está ocupada por una consulta de psicoterapia. La 2.ª planta y la buhardilla se utilizan como viviendas. La buhardilla cuenta con acabados de alta calidad y un amplio balcón. La 3.ª planta está alquilada a Diakonie Düsseldorf. Todos los contratos de alquiler se rigen por la normativa Haus und Grund. El estado de esta superficie de oficinas cumple los requisitos actuales. Además, todo el inmueble dispone de calefacción por suelo radiante. El ascensor fue sometido a una amplia renovación en 2022. Liquidación de gastos adicionales mediante contadores inalámbricos de calefacción y agua fría de Brunata. Las ventanas están equipadas con persianas enrollables y aislamiento acústico. Última modernización en 2022.
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