| Superficie di soggiorno ca. | 209 m² |
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| Superficie di trama | 462 m² |
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| Superficie del pavimento | 583 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.598.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.645,93 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’immobile in Wilhelmstraße 66 è stato costruito all’inizio degli anni ’50 e ampliato nel 1974. Da allora viene utilizzato sia a fini commerciali sia residenziali. L’immobile dispone complessivamente di cinque piani. Il piano terra, recentemente affittato al Kinderschutzbund Siegburg e.V., dispone di circa 165 m² di superficie adibita a uffici e si estende tra il PT e il piano interrato. Il piano interrato è collegato al piano terra da una scala interna. Dal piano interrato si accede direttamente a un’ampia terrazza e al giardino.
Tutte le unità sono state ristrutturate con cura dal proprietario. Sono stati rinnovati tutti i servizi igienici, le finestre e anche l’intera pavimentazione. Il 1° piano superiore è utilizzato da uno studio di psicoterapia. Il 2° piano superiore e il sottotetto sono adibiti a uso residenziale. Il sottotetto dispone di finiture di alta qualità e di un ampio balcone. Il 3° piano superiore è affittato alla Diakonie Düsseldorf. Tutti i contratti di locazione sono conformi agli standard Haus und Grund. Lo stato di questi uffici soddisfa i requisiti attuali. L’intero immobile dispone inoltre di riscaldamento a pavimento. L’impianto dell’ascensore è stato sottoposto a un’importante ristrutturazione nel 2022. Conguaglio delle spese accessorie con contatori radio per il riscaldamento e l’acqua fredda tramite Brunata. Le finestre sono dotate di tapparelle e di isolamento acustico. Ultima modernizzazione nel 2022.
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