| Surface habitable environ. | 209 m² |
|---|
| Zone de terrain | 462 m² |
|---|---|
| Surface utile | 583 m² |
| Prix d'achat | 1.598.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 645,93 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe bien situé au 66 Wilhelmstraße a été construit au début des années 50 et agrandi en 1974. Depuis, l’immeuble est utilisé à des fins commerciales et résidentielles. Il comprend au total cinq niveaux. Le rez-de-chaussée, récemment loué au Kinderschutzbund Siegburg e.V., dispose d’environ 165 m² de bureaux et s’étend sur le RDC et le sous-sol. Le sous-sol est relié au rez-de-chaussée par un escalier intérieur. Le sous-sol donne directement accès à une grande terrasse et au jardin.
Toutes les unités ont été rénovées de manière approfondie par le propriétaire. Toutes les installations sanitaires, les fenêtres ainsi que l’ensemble des revêtements de sol ont été remplacés. Le 1er étage est occupé par un cabinet de psychothérapie. Le 2e étage ainsi que les combles sont à usage résidentiel. Les combles disposent d’équipements haut de gamme et d’un grand balcon. Le 3e étage est loué à la Diakonie Düsseldorf. Tous les contrats de location sont établis sur la base Haus und Grund. L’état de ces bureaux répond aux exigences actuelles. L’ensemble du bien dispose également d’un chauffage au sol. L’ascenseur a fait l’objet d’une rénovation complète en 2022. Décompte des charges avec compteurs radio de chauffage et d’eau froide via Brunata. Les fenêtres sont équipées de volets roulants et d’une isolation acoustique. Dernière modernisation en 2022.
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