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91220, Sin comisión, venta discreta, primera ocupación de un ático de 4 habitaciones, 3 plazas de aparcamiento

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.91220 Schnaittach – SchnaittachBayern
Precio de compra
795.000 €
Zona de estar
145 m²
habitaciones
4
TraumImmo ID: FE8VSEY
ID de socio: 363695

Publicado el 30/05/2025 · Última comprobación 28/09/2026

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Datos principales

TipoPiso de planta superior
Piso2
Superficie de vida aprox.145 m²
Año construido2020
DisponiblesInmediatamente
habitaciones4
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustiblePellets de madera
LevantamientoCellarAcceso libre de pasoInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaTerraza en la azotea

Plazas de aparcamiento3
EstadoPrimera ocupación
Pisos en el edificio2

Certificado energético

B
63 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Precio de compra "

Precio de compra795.000 €
Precio por m25.482,76 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Finalización de la vivienda el 31.12.2022. Primera ocupación de una lujosa vivienda abuhardillada sin vistas directas, equipada con azulejos y suelos de vinilo, persianas eléctricas en todas las ventanas, mosquiteras en el baño y el dormitorio, así como en la puerta de la terraza; ya cuenta con una cocina integrada de alta calidad y, en parte, con muebles empotrados e iluminación instalados. El edificio plurifamiliar consta únicamente de 7 viviendas y está situado en una zona tranquila. Hay una conexión para vehículos eléctricos.
La exclusiva vivienda se encuentra en un conjunto residencial muy amplio e individual.
En total se construyeron 14 viviendas en propiedad, distribuidas en 2 edificios plurifamiliares, cada uno con 7 unidades residenciales.
Los edificios están integrados en una parcela de ensueño, en una zona tranquila.


Ajustes y características, como se describe

Lujo puro en una vivienda muy luminosa de 4 habitaciones con una gran terraza cubierta en la azotea.
Un equipamiento interior atemporal y de alta calidad crea un ambiente acogedor.


Ubicación

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Detalles de la ubicación

El municipio de Schnaittach está reconocido oficialmente como localidad turística y, por ello, se caracteriza por una alta calidad residencial y recreativa.
Se encuentra en el valle de Schnaittach, junto al río del mismo nombre, en el límite de la hermosa región de Frankenalb. Schnaittach es conocido por el museo judío "Franken", la importante fortaleza barroca de Rothenberg, así como por la instalación Kneipp de Henselbühl y el sendero histórico de Schnaittach, que hace referencia a los 1000 años de historia de la localidad.
A unos 150 m de distancia se encuentra la plaza histórica del mercado, restaurada con mucho cariño. Invita a quedarse a tomar un café y ofrece una gran variedad de comercios para las necesidades diarias.
La guardería, la escuela primaria y secundaria, la escuela de canto y música y una biblioteca municipal, así como una animada vida asociativa, completan la vida en Schnaittach.
El municipio de Schnaittach también dispone de buenas conexiones de transporte gracias a su propio acceso a la autopista y a una línea ferroviaria.

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