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Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.91220 Schnaittach – SchnaittachBayern
Prezzo di acquisto
795.000 €
Area soggiorno
145 m²
stanze
4
ID traumImmo: FE8VSEY
ID partner: 363695

Pubblicato il 30/05/2025 · Ultimo controllo 28/09/2026

Advertitore:
Privat von Privat

Dati principali

Tipo diPiano superiore pianeggiante
Piano terra2
Superficie di soggiorno ca.145 m²
Anno costruito2020
Disponibile daSubito
stanze4
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburantePellets di legno
AscensoreCantinaAccesso senza scaliWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataTerrazza sul tetto

Posti auto3
CondizionePrima occupazione
Pavimenti nell'edificio2

Certificato di energia

B
63 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto795.000 €
Prezzo per m25.482,76 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Completamento dell’appartamento il 31.12.2022. Prima occupazione di un esclusivo appartamento di lusso all’ultimo piano, non soggetto a visuali indiscrete; l’appartamento è dotato di pavimenti in piastrelle e vinile, tapparelle elettriche su tutte le finestre, zanzariere nel bagno e nella camera da letto nonché sulla porta della terrazza; una cucina componibile di alta qualità è già integrata, in parte sono già presenti mobili incassati e illuminazione. Il condominio è composto da sole 7 unità abitative in una posizione tranquilla. È disponibile un collegamento per auto elettriche.
L’esclusivo appartamento si trova in un complesso residenziale molto spazioso e personalizzato.
In totale sono stati realizzati 14 appartamenti di proprietà, distribuiti in 2 condomini, ciascuno con 7 unità abitative.
Gli edifici sono immersi in un terreno da sogno, in posizione tranquilla.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Puro lusso in un appartamento di 4 locali molto luminoso, con un’ampia terrazza panoramica coperta.
Un arredamento interno senza tempo e di alta qualità crea un’atmosfera accogliente.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Il comune di Schnaittach è riconosciuto dallo Stato come località di villeggiatura e si distingue quindi per l’elevata qualità abitativa e ricreativa.
Si trova nella valle di Schnaittach, presso il fiume omonimo, ai margini della splendida Frankenalb. Schnaittach è conosciuta per il museo ebraico "Franken", per l’importante fortezza barocca di Rothenberg, nonché per l’impianto Kneipp di Henselbühl e il percorso storico di Schnaittach, che rimanda ai 1000 anni di storia del paese.
A circa 150 m di distanza si raggiunge la storica piazza del mercato, ristrutturata con grande cura. Invita a soffermarsi al caffè e offre un’ampia scelta di negozi per le necessità quotidiane.
Asilo, scuola primaria e secondaria, scuola di canto e musica e biblioteca comunale, nonché una vivace vita associativa completano la vita a Schnaittach.
Il comune di Schnaittach dispone inoltre di comodi collegamenti stradali e ferroviari, grazie a un proprio svincolo autostradale e a una linea ferroviaria.

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