| Disponibles | A convenir |
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| Zona de terreno | 1097 m² |
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| Precio de compra | 798.000 € |
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| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónTerreno edificable sin comisión en ubicación privilegiada en Hamburgo-Poppenbüttel
1.097 m² de terreno con edificación antigua | Precio de compra 798.000,- €
En una zona residencial tranquila y muy apreciada de Hamburgo-Poppenbüttel se encuentra este amplio terreno de aprox. 1.097 m² con edificación antigua existente. La calle está señalizada como zona de velocidad 30 y ofrece un entorno residencial agradable.
El terreno está orientado al sur y se ofrece como solar edificable para una nueva construcción. Sería concebible una amplia casa unifamiliar o una casa pareada. Según el plan de ordenación W1-0, el coeficiente de ocupación del suelo (GRZ) es de 0,2, de lo que resulta calculadamente una superficie edificable de aprox. 220 m². Con una planificación adecuada, podría ser concebible una superficie habitable de hasta aprox. 330 m². Tiene un frente de 19 metros.
La edificabilidad concreta y el aprovechamiento deben aclararse mediante una consulta previa de obra ante la oficina de urbanismo competente; la demolición de la construcción existente corre a cargo del adquirente.
Aspectos destacados
aprox. 1.097 m² de superficie de terreno
Orientación sur
Edificación antigua, venta como solar edificable
Plan de ordenación W 1-0
GRZ 0,2
superficie edificable calculada aprox. 220 m²
superficie habitable posible hasta aprox. 330 m²*
sin edificación vecina directa en el lado izquierdo
ubicación residencial tranquila / velocidad 30
Alstertal a solo aprox. 200 m
muy buena infraestructura con supermercados, médicos, farmacias, escuelas y guarderías
centro comercial Alstertal cerca
buena conexión de transporte a través de Ring 3 y A7
centro de la ciudad aprox. 25 minutos, aeropuerto aprox. 15 minutos en coche, según el tráfico
Sin comisión
Precio de compra: 798.000,- €
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Poppenbüttel combina una vida residencial tranquila y verde con una infraestructura excelente.
Las posibilidades de compra, como el centro comercial Alster, escuelas, guarderías y centros médicos son de fácil acceso. Al mismo tiempo, el cercano Alstertal (200 metros) invita a paseos y actividades de ocio.
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