| Disponible auprès de | À convenir |
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| Zone de terrain | 1097 m² |
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| Prix d'achat | 798.000 € |
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| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesTerrain à bâtir sans commission dans un emplacement de premier choix à Hambourg-Poppenbüttel
Terrain de 1.097 m² avec bâtiment existant | Prix d'achat 798.000,- €
Dans un quartier résidentiel calme et très prisé de Hambourg-Poppenbüttel se trouve ce vaste terrain d'une superficie d'environ 1.097 m² avec un bâtiment existant. La rue est classée zone 30 et offre un cadre de vie agréable.
Le terrain est orienté au sud et est proposé comme terrain à bâtir pour une nouvelle construction. Une spacieuse maison individuelle ou une maison jumelée serait envisageable. Selon le plan d'occupation des sols W1-0, le coefficient d'emprise au sol (GRZ) est de 0,2, ce qui donne une emprise au sol calculée d'environ 220 m². Avec une planification adaptée, une surface habitable pouvant atteindre environ 330 m² serait envisageable. Il présente une largeur de façade de 19 mètres.
La constructibilité concrète et l'exploitation doivent être clarifiées par une demande préalable de permis de construire auprès du service d'urbanisme compétent ; la démolition de la substance existante incombe à l'acquéreur.
Points forts particuliers
environ 1.097 m² de superficie de terrain
orientation sud
bâtiment existant, vente comme terrain à bâtir
plan d'occupation des sols W 1-0
GRZ 0,2
emprise au sol calculée environ 220 m²
surface habitable possible jusqu'à environ 330 m²*
aucune construction voisine directe du côté gauche
situation résidentielle calme / zone 30
Alstertal à seulement environ 200 m
très bonne infrastructure avec supermarchés, médecins, pharmacies, écoles et jardins d'enfants
centre commercial Alstertal à proximité
bonne desserte via le Ring 3 et l'A7
centre-ville environ 25 minutes, aéroport environ 15 minutes en voiture, selon les conditions de circulation
Sans commission
Prix d'achat : 798.000,- €
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Poppenbüttel allie un cadre de vie calme et verdoyant à une excellente infrastructure.
Les possibilités de shopping, comme par exemple l'Alstereinkaufszentrum, les écoles, les jardins d'enfants et les établissements médicaux sont rapidement accessibles. Parallèlement, l'Alstertal tout proche (200 mètres) invite aux promenades et aux activités de loisirs.
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