| Superficie de vida aprox. | 154 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 528 m² |
|---|
| Precio de compra | 350.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.272,73 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa residencial con local comercial en venta se construyó hacia 1890 como casa de campo con granero. Hacia 1970 se realizaron obras de reforma y ampliación, cuyo resultado es la distribución actual.
La vivienda principal de 4 habitaciones se encuentra en la planta baja elevada, a la que se accede por la entrada trasera. Destaca por su excelente distribución y una superficie habitable de aprox. 118 m². Es especialmente agradable la zona de estar y comedor (aprox. 36 m² de superficie habitable), con estufa de cerámica y salida a la terraza orientada al sur (aprox. 16 m² de superficie). La cocina, tres habitaciones bien distribuidas y dos baños con luz natural completan la acertada distribución.
La mitad de la buhardilla se destinó anteriormente a uso residencial y ofrece potencial de ampliación. Sin embargo, últimamente toda la buhardilla se ha utilizado únicamente como trastero.
Se accede al local comercial a nivel de calle. Cuenta con una amplia sala de ventas y dos dependencias auxiliares. Las instalaciones acaban de alquilarse por otros 10 años. En la parte trasera del sótano hay dos cuartos de bodega.
La parcela tiene una superficie de aprox. 528 m².
Sin duda, uno de los atractivos es el bonito jardín orientado al sur, que hará las delicias de cualquier aficionado a la jardinería. También hay espacio para una acogedora caseta de jardín y un cobertizo para herramientas.
La propiedad incluye un total de tres plazas de aparcamiento para turismos frente a la casa, además de una cochera.
La instalación fotovoltaica existente está incluida en el precio y ha generado recientemente aprox. 3.230 € netos al año (promedio de los últimos tres años).
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
585.000 € Vivir con mucho espacio en la casa y el jardín75334 Straubenhardt– Feldrennach
329.000 € Casa bifamiliar de uso flexible: ideal para artesanos o como vivienda multigeneracional75334 Straubenhardt-Schwann– Schwann
329.000 € Casa para 1-2 familias en una ubicación excelente75334 Straubenhardt
