| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 109 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 711 m² |
|---|
| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.743,12 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta encantadora casa residencial, construida en 1952, se encuentra en una parcela de aproximadamente 711 m², en una ubicación tranquila y de carácter rural en Gütersloh-Avenwedde. La propiedad, con aproximadamente 109 m² de superficie habitable y útil, dispone de sótano y ofrece mucho potencial para compradores con habilidades manuales que deseen crear aquí su hogar personalizado.
La planta baja cuenta con una sala de estar, un comedor independiente y una cocina. Una ampliación extiende la zona habitable con una estancia (aprox. 14 m² de superficie útil) con salida directa a la terraza, así como un baño con ducha, lo que ofrece posibilidades de uso adicionales, por ejemplo, como zona de ocio o de trabajo.
En la entreplanta se encuentran un cuarto de baño con bañera y ducha, así como un amplio trastero (aprox. 11 m² de superficie útil). La planta abuhardillada dispone de dos dormitorios y un práctico trastero. El espacio bajo cubierta acondicionado ofrece superficie adicional de almacenamiento.
La propiedad ofrece una base sólida para crear, tras las correspondientes obras de modernización, un acogedor hogar para toda la familia.
La amplia parcela, con mucho espacio para los amantes de la jardinería, los niños que juegan o unas horas relajadas al aire libre, seguramente le encantará. Un garaje con trastero y un aparcamiento techado completan la oferta.
La casa se calienta mediante una calefacción central de gas del año 1998. Además, cuenta parcialmente con ventanas de plástico con doble acristalamiento.
Un aspecto especialmente destacado: en la parte trasera existe la posibilidad de adquirir una parcela edificable adicional (aprox. 433 m² más aprox. 98 m² de acceso) por 149.000 €, lo que ofrece interesantes perspectivas para una ampliación o una nueva construcción.
La ubicación rural en Gütersloh-Avenwedde combina una vida tranquila en plena naturaleza con una buena accesibilidad a las ciudades cercanas y a los servicios necesarios para la vida diaria, ideal para familias, amantes de la naturaleza o cualquiera que desee escapar del ajetreo cotidiano.
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