| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 177 m² |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 731 m² |
|---|
| Precio de compra | 350.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.977,40 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa bifamiliar de construcción sólida, del año 1970, se encuentra en una parcela de aprox. 731 m², en una ubicación muy solicitada y extremadamente céntrica de Gütersloh-Friedrichsdorf. Ya sea como amplia casa multigeneracional, para alquilarla tras una modernización integral o como atractivo terreno edificable para una nueva construcción, aquí usted decide el futuro de este inmueble.
La superficie habitable total de aprox. 177 m² se distribuye entre dos unidades residenciales de distribución prácticamente idéntica, en la planta baja y la planta superior. Cada planta dispone de salón, dormitorio, comedor, cocina, baño, aseo independiente, pasillo, guardarropa y balcón. Las distribuciones bien planificadas ofrecen las mejores condiciones para conceptos residenciales individuales y brindan diversas perspectivas tanto a propietarios ocupantes como a inversores.
Un aspecto especialmente destacado es el ático acondicionado, al que se accede a través de la escalera comunitaria. Con dormitorio, salón, cocina y baño, transmite la impresión de ser una vivienda independiente. Sin embargo, dado que esta zona solo ha sido autorizada parcialmente como superficie habitable conforme a la normativa urbanística, no se trata de una vivienda independiente, sino de una valiosa superficie útil.
El jardín delantero está cubierto de árboles y arbustos cuidados con esmero y ofrece una agradable primera impresión. Detrás de la casa le espera un jardín tranquilo con zona de césped y un espacio de estar cubierto. Dos garajes y un cobertizo adicional ofrecen abundante espacio para aparcar y almacenar. Un acceso independiente desde el pasillo de la casa al jardín proporciona comodidad adicional.
El edificio, completamente equipado con sótano, dispone además de la sala de calefacción de otras cuatro estancias en el sótano, así como de un sótano para lavar, ofreciendo mucho espacio de almacenamiento. El inmueble se calienta mediante calefacción central de gasóleo del año 2002. Ya dispone de conexión de fibra óptica, lo que crea las mejores condiciones para trabajar y vivir de forma moderna. El suministro de agua se realiza mediante un pozo propio.
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