Wohn- Esszimmer
Bad
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Nische in Schlafzimmer 1
Wohn- Esszimmer
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Bad
Flur
Wohnungseingang
Treppenhaus
Kellerabteil
Published on 30/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 71 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1918 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 91 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1435 € |
|---|---|
| Additional Costs | 275 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 200 € |
| Estimated warm rent | 1710 € |
| Deposit | 4305€ |
| Price per m² | 20.21 €/m² |
En el popular Stuttgart-West, este piso tipo ático, reformado con alta calidad, combina el encanto de un edificio histórico antiguo con un confort moderno. Vigas de madera visibles, techos altos y numerosas ventanas de tejado crean una atmósfera luminosa y abierta que entusiasma al instante. Aquí nace un hogar perfecto para parejas con posibilidad de teletrabajo y, gracias a sus tres habitaciones, igualmente ideal para una pequeña familia con un niño. La amplia zona de estar y comedor constituye el corazón del piso e invita a comer y relajarse. Una de las habitaciones dispone además de un práctico nicho, ideal como vestidor o espacio de almacenamiento. Un aire acondicionado garantiza temperaturas agradables incluso en pleno verano.
El amplio baño con luz natural y calefacción por suelo radiante cuenta con una ducha de lluvia, una bañera independiente y una lavadora+secadora. El piso ofrece una cocina empotrada de alta calidad con electrodomésticos Siemens. Un trastero adicional se encuentra en el sótano del edificio.
•cocina empotrada moderna (Plana con electrodomésticos Siemens)
•buena distribución de las estancias con mucho espacio de almacenamiento (despensas + nichos)
•suelo de parquet de roble de alta calidad
•aire acondicionado
•vigas históricas de madera visibles
•buhardilla abierta con hasta 4 m de altura de techo
•sistema KNX
•trastero/espacio de almacenamiento adicional
El baño con luz natural convence con:
•amplia ducha
•bañera (de hidromasaje)
•calefacción por suelo radiante
•radiador toallero
•incl. lavadora y secadora (sin coste)
•5 minutos a pie: transporte público (S-Bahn y U-Bahn, así como estación de autobús)
•7 minutos a pie: tiendas (Rewe, DM, Lidl,...)
•3 minutos a pie: parque/zona verde (Leipziger Platz)
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La Ludwigstraße se encuentra entre las ubicaciones residenciales más codiciadas del oeste de Stuttgart. Aquí disfrutará de la mezcla perfecta de vida urbana y agradable tranquilidad residencial.
A pocos minutos a pie se encuentran la Schwabstraße con sus numerosos cafés, restaurantes, bares y tiendas individuales, así como la verde Leipziger Platz. El centro de la ciudad es fácilmente accesible a pie o en bicicleta. Al mismo tiempo, se beneficia de una excelente conexión con el transporte público local.
Stuttgart-West cuenta desde hace años entre los barrios residenciales más solicitados de la ciudad. El barrio se caracteriza por edificios históricos antiguos, una gastronomía animada, pequeñas boutiques, diversas posibilidades de compra, así como distancias cortas a guarderías, escuelas y médicos. Precisamente esta mezcla de ambiente urbano, alta calidad de vida y un vecindario consolidado hace que el distrito sea tan atractivo.
