Wohn- Esszimmer
Bad
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Nische in Schlafzimmer 1
Wohn- Esszimmer
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Bad
Flur
Wohnungseingang
Treppenhaus
Kellerabteil
Published on 30/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 71 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1918 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 91 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1435 € |
|---|---|
| Additional Costs | 275 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 200 € |
| Estimated warm rent | 1710 € |
| Deposit | 4305€ |
| Price per m² | 20.21 €/m² |
Im beliebten Stuttgart-West verbindet diese hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung den Charme eines historischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Sichtbare Holzbalken, großzügige Raumhöhen und viele Dachflächenfenster schaffen eine helle, offene Atmosphäre, die sofort begeistert. Hier entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Paaren mit Homeofficemöglichkeit passt – und dank der drei Zimmer ebenso ideal für eine kleine Familie mit Kind ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Essen und Entspannen ein. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über eine praktische Nische, die sich hervorragend als Ankleide oder Stauraum eignet. Eine Klimaanlage garantiert selbst im Hochsommer angenehme Temperaturen.
Das große Tageslichtbad mit Fußbodenheizung verfügt über eine Regenwalddusche, eine separate Badewanne sowie eine Waschmaschine+Trockner. Die Wohnung bietet eine hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Siemensgeräten. Ein zusätzliches Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss des Hauses.
•moderne Einbauküche (Plana mit Siemens Geräten)
•gute Raumaufteilung mit viel Stauraum (Kammern + Nischen)
•hochwertiger Eichenparkettboden
•Klimaanlage
•sichtbare historische Holzbalken
•geöffneter Spitzboden mit bis zu 4m Deckenhöhe
•KNX-System
•zusätzlicher Keller-/Abstellraum
Das Tageslichtbad überzeugt mit:
•großzügiger Dusche
•(Whirl-)Badewanne
•Fußbodenheizung
•Handtuchheizkörper
•Inkl. Waschmaschine und Trockner (unentgeltlich)
•5 Gehminuten: ÖPNV (S-Bahn & U-Bahn, sowie Busstation)
•7 Gehminuten: Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, DM, Lidl,...)
•3 Gehminuten: Park/Grünanlage (Leipziger Platz)
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