Wohn- Esszimmer
Bad
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Nische in Schlafzimmer 1
Wohn- Esszimmer
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Bad
Flur
Wohnungseingang
Treppenhaus
Kellerabteil
Published on 30/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 71 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1918 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 91 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1435 € |
|---|---|
| Additional Costs | 275 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 200 € |
| Estimated warm rent | 1710 € |
| Deposit | 4305€ |
| Price per m² | 20.21 €/m² |
В популярном районе Штутгарт-Вест эта высококачественно отремонтированная мансардная квартира сочетает очарование исторического старого дома с современным комфортом проживания. Видимые деревянные балки, просторные высоты потолков и многочисленные мансардные окна создают светлую, открытую атмосферу, которая сразу же впечатляет. Здесь возникает дом, идеально подходящий для пар с возможностью работать из дома — и благодаря трем комнатам столь же идеально подходящий для небольшой семьи с ребенком. Просторная гостиная и столовая образуют сердце квартиры и приглашают к еде и отдыху. Одна из комнат дополнительно располагает практичной нишей, которая отлично подходит в качестве гардеробной или места для хранения. Кондиционер гарантирует приятную температуру даже в разгар лета.
Большая ванная с дневным светом и подогревом пола оснащена душем с эффектом тропического дождя, отдельной ванной, а также стиральной машиной+сушилкой. Квартира предлагает высококачественно оборудованную встроенную кухню с техникой Siemens. Дополнительное подвальное помещение находится в цокольном этаже дома.
•современная встроенная кухня (Plana с техникой Siemens)
•хорошая планировка с большим количеством мест для хранения (кладовые + ниши)
•высококачественный паркет из дуба
•кондиционер
•видимые исторические деревянные балки
•открытый подкровельный этаж с высотой потолка до 4м
•система KNX
•дополнительное подвальное/кладовое помещение
Ванная с дневным светом впечатляет:
•просторным душем
•(джакузи-)ванной
•подогревом пола
•полотенцесушителем
•вкл. стиральную машину и сушилку (бесплатно)
•5 минут пешком: общественный транспорт (S-Bahn & U-Bahn, а также автобусная остановка)
•7 минут пешком: магазины (Rewe, DM, Lidl,...)
•3 минуты пешком: парк/зеленая зона (Leipziger Platz)
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Лудвигштрассе относится к самым востребованным жилым районам в Штутгарт-Весте. Здесь вы наслаждаетесь идеальным сочетанием городской жизни и приятного спокойствия проживания.
Всего в нескольких минутах ходьбы находятся Швабштрассе с ее многочисленными кафе, ресторанами, барами и индивидуальными магазинами, а также зеленая Лейпцигер Плац. До центра города удобно добраться пешком или на велосипеде. В то же время вы получаете выгоду от отличного сообщения с общественным транспортом.
Штутгарт-Вест уже много лет относится к самым востребованным жилым кварталам города. Район характеризуется исторической старой застройкой, оживленной гастрономией, небольшими бутиками, разнообразными возможностями для покупок, а также короткими расстояниями до детских садов, школ и врачей. Именно это сочетание городского колорита, высокого качества жизни и сложившегося соседства делает этот район таким привлекательным.
