| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 89 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 343.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.853,93 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste moderno apartamento, equipado con materiales de alta calidad y situado en la 1.ª planta, ofrece aproximadamente 89 m² de superficie habitable, un hogar confortable con una distribución bien pensada, espacios amplios y un agradable ambiente residencial.
Nada más entrar, destaca la acertada distribución del apartamento. Desde el pasillo se accede al baño, de aproximadamente 8 m² y equipado con un estilo moderno, con una ducha amplia, lavabo e inodoro. Justo al lado se encuentra el espacioso dormitorio principal, de aproximadamente 16 m². Otra habitación puede utilizarse de forma flexible como cuarto infantil, de invitados o despacho, y dispone de acceso directo al balcón.
El corazón del apartamento es la amplia zona diáfana de salón, comedor y cocina. Los grandes ventanales proporcionan abundante luz natural y crean un ambiente luminoso y acogedor. La transición fluida entre las zonas de cocina, comedor y salón aporta una gran sensación de amplitud. Desde aquí también se accede directamente al balcón, que prolonga armoniosamente el espacio habitable hacia el exterior.
Una práctica despensa ofrece espacio de almacenamiento adicional y permite acceder rápidamente a la cocina. La distribución se completa con un aseo de invitados independiente, donde también se encuentra la conexión para la lavadora. Actualmente, la lavadora está instalada en el sótano, donde cada vivienda dispone de su propia conexión.
Resulta especialmente práctico el acceso cómodo y en gran medida sin barreras al apartamento: desde el garaje se llega cómodamente en ascensor hasta la planta de la vivienda. Por ello, esta propiedad no solo es adecuada para parejas y familias, sino también para personas que ya hoy valoran una vivienda confortable y lo más adaptada posible a las necesidades de la edad.
La cocina equipada y los muebles del baño existentes pueden adquirirse al vendedor si se desea, lo que permite mudarse sin complicaciones y sin tener que realizar costosas compras nuevas.
La oferta incluye además un trastero privado en el sótano y un garaje.
Certificado energético (GEG):
Tipo de certificado: certificado de consumo
Consumo energético final: 58 kWh/(m²·a)
Fuente de energía principal: gas
Año de construcción: 2015
Clase de eficiencia energética: B
Certificado energético válido hasta: 12.12.2029
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
135.000 € Uso propio o inversión: apartamento de 1 habitación en Passau Haidenhof Süd94036 Passau– Passau
179.000 € Piso cuidado en planta baja con terraza y garaje en Passau-Rittsteig94036 Passau– Passau
448.000 € Moderno piso en propiedad con gran terraza en la azotea y garaje subterráneo cerca del centro I Passau/Auerbach94036 Passau
