| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 89 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 343.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.853,93 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1. katta bulunan bu modern ve yüksek kaliteli donanıma sahip daire, yaklaşık 89 m² yaşam alanında, işlevsel bir yerleşim planı, geniş odaları ve keyifli bir yaşam ortamıyla konforlu bir yuva sunuyor.
Daireye girer girmez başarılı oda dağılımıyla beğeni topluyor. Koridordan yaklaşık 8 m² büyüklüğündeki, modern donanımlı geniş duşlu, lavabolu ve WC’li banyoya geçiliyor. Hemen bitişiğinde yaklaşık 16 m² büyüklüğünde ferah ebeveyn yatak odası bulunuyor. Diğer bir oda çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak esnek şekilde kullanılabilir ve balkona doğrudan erişim sunar.
Dairenin merkezinde geniş ve açık planlı oturma, yemek ve mutfak alanı yer alıyor. Büyük pencereler bol gün ışığı sağlayarak aydınlık ve davetkâr bir yaşam atmosferi yaratıyor. Mutfak, yemek ve oturma alanları arasındaki akıcı geçiş, bu bölüme özellikle ferah bir his kazandırıyor. Buradan da balkona doğrudan erişim bulunuyor; balkon yaşam alanını uyumlu bir şekilde açık havaya taşıyor.
Kullanışlı bir kiler, ek depolama alanı ve mutfağa kısa erişim sağlıyor. Ayrı bir misafir WC’si de yaşam alanını tamamlıyor; çamaşır makinesi bağlantısı da burada bulunuyor. Çamaşır makinesi şu anda bodrumda yer alıyor; her bağımsız bölümün kendine ait bağlantısı mevcut.
Daireye rahat ve büyük ölçüde engelsiz erişim imkânı özellikle kullanışlıdır: Garajdan asansörle kolayca dairenin bulunduğu kata çıkılabiliyor. Bu nedenle taşınmaz yalnızca çiftler ve aileler için değil, bugünden itibaren konforlu ve mümkün olduğunca yaşa uygun bir yaşamı önemseyen kişiler için de son derece uygundur.
Mevcut ankastre mutfak ve banyo mobilyaları, talep edilmesi hâlinde satıcıdan devralınabilir; böylece kapsamlı yeni alımlar yapmadan kolayca taşınmak mümkün olur.
Teklife ayrıca özel bir bodrum deposu ve bir garaj da dâhildir.
Enerji kimlik belgesi (GEG):
Belge türü: Tüketim esaslı enerji kimlik belgesi
Nihai enerji tüketimi: 58 kWh/(m²·a)
Başlıca enerji kaynağı: Gaz
Yapım yılı: 2015
Enerji verimliliği sınıfı: B
Enerji kimlik belgesinin geçerlilik tarihi: 12.12.2029
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
135.000 € Kendi kullanımınız veya yatırım: Passau Haidenhof Süd’de 1 odalı daire94036 Passau– Passau
179.000 € Passau-Rittsteig'de bakımlı zemin kat dairesi, teras ve garaj94036 Passau– Passau
448.000 € Merkeze yakın, geniş çatı terası ve yer altı otoparkına sahip modern kat mülkiyetli daire I Passau/Auerbach94036 Passau
